首先声明我既不是相关的专业人士也不是理财的专业人才。但是做为一个平头百姓，我也有自己的几点看法：1：如果购买的房子只是刚好满足自住的刚需，那么房价的涨跌与资产保值是没有关系的，因为不管如何涨跌你都不能出售或者用于赢利，2：我极力反感以抄房作为暴富的手段和行为，因为这种行为像抢劫一样疯狂掠夺弱势群体的财富和劳动积累。

那个时候按揭买房子的真是划算，现在房价已经到了高位，没了增值属性，跑不过物价增幅，老百姓谁吃饱撑的使劲买房啊。其实，按揭贷款买房子，30年贷款利息本金翻一翻，这么看来，后面十多年，还的实力上是越来越少，越来越不值钱的。所以当年跟现在比起来，物价和收入同比涨幅，整体上应该还是差不多的，仔细想想，如果一直按照这个物价和收入的增长比例，不用多遥远，就说再过10年，那我们人均收入就要破两万了。

那时候单元房一平方不到一千元，现在一平方一万左右，也是涨了10倍左右。现在过去了20年，这些价格应该都涨了10倍左右了吧。食堂菜便宜，就是味道寡淡，去学校外面最受欢迎的鸡汤米线，一碗一块五，天天能去吃鸡汤米线就是富豪学生。20年前我上高中那会，学校食堂素菜两毛钱一份，荤菜五毛钱一份，馒头一毛钱一个，我经常一顿饭一块钱都花不完。还是钱在贬值？

现在真难了，小老百姓辛苦攒了这点小钱，唉，到处是割肉的，这个世道真难。而且好像是她还不能领，需要她儿子才能领，现在如果不交了，要损失不少本金才可以提出来。我有个朋友稀里糊涂的买了保险，自己都没能看明白条款，光听人家卖的人忽悠了，到现在一年需要交两万多的保险，还要交好几年，现在她每个月退休金两千多，保费成了沉重的负担了。她又说最近国家还得降准，保不准还得降利息。

我跟魏同学去排队做核酸，我们聊了一会，同学现在也有点积蓄，我们探讨该怎么理财，理财产品不敢买了，买房子又怕收房产税，魏同学说以后存银行恐怕要倒交费了。魏同学来给我送织的帽子，我问她有没有利息高的银行，她给我推荐了一家外地的城商行，一问在我们这里只有一个点，有点不大敢去存，想着这几天理财快到期了，想找家银行存上，以后不买理财了，老老实实存个定期吧。