首先,根据北京市住房公积金管理中心的相关规定,住房公积金贷款金额的最高限额为:购买首套自住房,建筑面积在平方米以下的,贷款最高额度为元,最低贷款额度为万元,申请人和缴存的个人公积金的缴存额度合并计算,可贷额度不超过万元,首付款比例不得低于%;购买首套自住房,首付款比例不得低于%,对于不同住房公积金人群,公积金贷款条件及贷款手续执行如下:具有北京城镇常住户口或有效居留身份,缴存住房公积金必须符合北京住房公积金管理中心和北京住房公积金管理中心的规定,北京住房公积金贷款怎么贷。

北京住房公积金贷款怎么贷?对于不同住房公积金人群,公积金贷款条件及贷款手续执行如下:

1、具有北京城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

3、缴存住房公积金必须符合北京住房公积金管理中心和北京住房公积金管理中心的规定。

4、有符合法律规定的购房合同、协议或其他证明材料。

5、借款人、配偶、抵押人必须是购房人。

首先,根据北京市住房公积金管理中心的相关规定,住房公积金贷款金额的最高限额为:购买首套自住房,建筑面积在90平方米以下的,贷款最高额度为120万元,最低贷款额度为20万元,申请人和缴存的个人公积金的缴存额度合并计算,可贷额度不超过46万元,首付款比例不得低于20%;购买首套自住房,首付款比例不得低于30%。

1、借款申请人的缴存状态为“正常”,且持续缴存时间要超过12个月,并连续缴存。

2、贷款申请人、配偶、抵押人的年龄不能超过65周岁。

3、所购买房子的房龄与贷款年限之和不能超过30年。

4、购买二手住房,面积在90平方米以下的,贷款最高额度不得超过25万元,最低不得超过30万元,首付款比例不得低于20%。

5、新房产预告登记起始日期与上一次缴存时间间隔1年以上,贷款最高额度不得超过12万元,最低不得低于5万元。