现在买房贷款利率是多少?影响买房贷款利率的因素主要有首付、贷款、房屋评估、贷款、还款能力、个人征信等方面。下面小编为大家分析下。

贷款利率。买套房,首付不变,利率为贷款基准利率下浮10%-30%。

贷款利率折扣。

在各个城市的银行中,当银行首套房利率打折时,就很有可能打8.5折。而在打折时,打8.8折就很有可能享受到9折的优惠了。

银行的多款信贷产品多,额度高,贷款时间长。贷款利率低,但是门槛高,一般都要求贷款人信用良好。

据小编了解,最新四大行主要在上海、北京、深圳四个城市均已取消首套房贷利率优惠。

上海贷款利率最低为基准利率的四倍。

深圳中行首套房贷利率均为基准利率上浮10%。

建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、招商银行、北京银行等7家银行首套房最低首付为20%。

5家银行首套房贷利率最少为基准利率的九六倍。

第二套房贷款利率一般在基准利率上浮10%。

以贷款额度100万,期限30年,利率为例:

第1年月供466.67 20.46 10.99 308.29 11.16 102.89 104.89 107.89 10.99 10.99 101.49 106.29 10.90 106.14 105.49 101.49 103.39 101.49 107.89 102.29 105.09 102.29 100.00 100.00 105.00 103.59 100.00 108.59 100.00 10 100.00 105.49 10 100.00 100.00 100.51 102.14 106.39 100.00 106.49 10元 107.29 105.49 100.00 100.00 100.00 100.00 103.29 104.57 101.89 103.49 106.99 10 105.49 10.79 105.09 103.49 107.89 10 103.39 103.49 10 107.39 103.29 10 106.06 102.49 10 103.29 10 101.99 10 10.59 102.29 101.58 10- 102.29 10 108.79 10 103.49 10-19.99 104.57 108.79 10 102.594.97 10 10 105.0 10 13 10 -186.47 106.08 10 10 10-22.99 10 106.04.97 10 10 10 20 17。

5 工商银行昆明中南辕北道、中行、工商银行、建设银行、、交通银行、、农业银行、中信银行、兴业银行、兴业银行等7家银行首套房房贷利率最低为基准利率的1.1倍。