现在首套房利率很低，二套房利率比首套房利率高不少。改善住房需求的群体主要有两方面，一方面是现有住房面积小，家里人口又多，现在想买个大面积的二方面是房龄已经超过30年或者更长的，属于老破房子，那对于这两方面的群体在购买二套房的时候，相关部门能不能不一刀切！这种确实是改善住房的，又不是炒房的，是不是应该也执行首套房的低利率。

2022年期间，恒大海南美丽沙成都天府半岛等热销楼盘，可见恒大市场号召力仍在。利好消息一定程度上修复了消费者的信心。全国已经有逾30城下调首套房贷款利率至3字头，预计后续还会出台更多刺激政策，帮助市场筑底回升。全国458个楼盘全面放价，而且不少是即买即入住的现房，市场关注度颇高，为新春楼市加了一把火。此时房地产市场会不会一下子扭转局势呢？

这次利好对于那些刚需准备下手买首套房的人，算是赚到了便宜，还有第一套贷款还完准备下手第二套的，好像也在蠢蠢欲动，例如我就是，都开始看洋房大平层和叠墅了，瞬间感觉自己飘了，感觉目前的势头，3.8利率不太可能再降了。今年开年以来，房地产的小阳春刚刚有了起色，这个时候出台这样利好政策是再适合不过了。想想自己的第一套房贷利率五点几，瞬间感觉自己是个大怨种。

此次在政策大力提振楼市的风口，恒大458个楼盘优惠入市，可望进一步加速其营销业务的恢复，为后续保交楼及偿还债务等提供更多的保障，在集团和当地政府的一政策支持下，兰州恒大未来城项目抢抓复工复产，全力保障楼体施工和园林绿化等基础配套同步进行，尤其在园区景观配套主体施工细节处理等业主最为关心的地方全面铺开建设，早日交付，给业主一个安全美丽温馨的家。2022年期间，恒大海南美丽沙成都天府半岛等热销楼盘，可见恒大市场号召力仍在，利好消息一定程度上修复了消费者的信心。全国已经有逾30城下调首套房贷款利率至3字头，预计后续还会出台更多刺激政策，帮助市场筑底回升，全国458个楼盘全面放价，而且不少是即买即入住的现房，市场关注度颇高，为新春楼市加了一把火。