外甥来电话和我说：银行的钱还没有划走!年前外甥凑了几万块钱去银行还房贷，算了一下这几年共还了多少本金，一听数字我大吃一惊!说起房贷的利息高，实在是高!外甥2019年购房时共贷款95万，期限是30年，每个月还5500左右。从贷款的第二月就开始了还款，到了2022年底将近2年半时间，共还款近16万，而还的本金不到两万块，其余的全是利息。

如果个人手头上的资金充足，肯定优先选择全款买房，但如果资金是相对充裕又不太够，那可以选较短的还款期限，比如20年10年甚至5年，首付比例也可以再大一些，但银行一般不喜欢贷款少年限短的客户，这样的房贷申请会比较难。而60万房贷利息57万的情况，应该属于等额本息的还贷方式，我买房选的就是这种贷款方式，虽然利息会多，尤其是60万房贷做30年分期的情况下，利息差不多也是60万，如果按30年慢慢还，总计下来要还120万左右。

印象中的张雪峰，是敢爱敢恨的大嘴巴类型，如此性格也是其出圈火爆的原因，但祸福相依下，口直心快也容易没搞清具体情况就吐槽，张雪峰老师买房，应该都是全款的，所以搞不清楚房贷的情况，自然不食人间烟火。2月22日，或许感觉到势头不对的张雪峰，就该言论进行了道歉，随后，该言论引发网络热议和网友共鸣。2月20日，升学规划名师张雪峰在社交平台个人主页吐槽称：还了6年房贷，每年10万，3万本金，57万利息。