为什么部分城市近期房贷利率反而上升？不完全统计显示，1月份包括清远贵阳武汉江门昆明泉州和大理等城市，出现了房贷利率上调的现象。此事让购房者非常困惑，出现这种情况，是因为去年12月底此类城市突破房贷利率下限的权限到期了，所以1月份会略上升，但按照今年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制新规则，此类城市当前利率又出现了下调。

其他没有公布上调的，原因也有多种，有的可能推迟公布，有的则不一定在本年度上调，因为不仅居民基础养老金调整周期为12年，而且各地还要根据本省经济社会发展状况来统筹推进，换句话说还是需要实力支撑。而城乡居民括农村居民基础养老金近期也传来好消息，比如宁夏河南河北贵州等地宣布提高基础养老金，因为从1月开始执行，所以2月份领取养老金时很可能就一次性补发。

农民养老金也要开始补发了！除了长沙其他每个地方都有一个明确的数字，宁夏冠居第一，泉州第二，目前来看河南在末尾。其中宁夏上调十10元可以达到每人每月180元，河南上调10元每人达到123元，河北达到133元，贵州128元，长沙基础养老金增加十元，泉州达到150元。已明确表态的地方有:宁夏河南河北，还有两个城市长沙与泉州。上调的幅度基本都一样，在原有的基础上涨十元。

还不如贵州那里的每人每月128元呢，100来块钱，在那边勉强也可以维持一下，只不过质量是最低等的了。河南也是增加10块钱，每人每月是113块，他身为中原地区这个标准也太低了吧。其中宁夏自2023年一月起，全区城乡居民基础养老金每人每月增调十元，增调后城乡居民基础养老金标准达到每人每月180块。全国多地已经上调了城乡居民基础养老金，只是不知道我们玉林市是否上调了。

1.定额50元2.挂钩工龄=35X2.6=91元3.比例调整=0.1%X3600=3.6元每月可以增加50913.6=144.6元。假如我是一个65岁的退休人员，拥有35年工龄，去年领取的退休工资为3600元，今年每月可以多领多少？这里我们计算一下不满70岁的退休老人能领多少钱呢？通过这三个方案，我们可以清楚看到，这次调整的目的是照顾低收入者，照顾高龄老人，让退休后大家的养老金更加接近，也让高龄老人能享受更多的补贴。

明显是照顾低收入群体！2.挂钩调整，根据工龄，每工作一年提高2.6元，比例调整0.1%，这比例是目前公布的比例里最低的，为什么要这样调整？贵州养老金上调方案已经公布，工龄挂钩高达2.6元/月，对于缴费时间长的退休老人来说，这是一个非常值得高兴的方案，具体的方案都有哪些，我们来看一下：1.定额调整50元，这金额在今年的调整方案里，算是比例高的了。