住房公积金怎么用来还房贷?
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2024-08-11 13:21:42
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导读公积金怎么用来还房贷?个人住房公积金的缴存人和在职职工双方缴存的住房公积金的职工,是可以按照规定的比例来自由支配的公积金的。用公积金账户余额偿还房贷的前提是购买、
公积金怎么用来还房贷?个人住房公积金的缴存人和在职职工双方缴存的住房公积金的职工,是可以按照规定的比例来自由支配的公积金的。
用公积金账户余额偿还房贷的前提是购买、建造、翻建或大修自住住房;偿还能力相对较好,且具有稳定的职业和收入,个人信用良好,具有按期归还贷款本息的能力。
以下公积金余额均可用于偿还房贷:
住房消费贷款,指的是住房公积金管理中心委托银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人发放的贷款。个人住房公积金的缴存人为购买、建造、翻建、大修自住住房的,房屋类型为商品房、经济适用房,并须同时符合以下条件:1. 借款人为在职期间缴存住房公积金的职工;2. 购买、建造、翻建或大修自住住房;3. 由原单位住房公积金管理中心和缴存的职工共同缴存的住房公积金,且属于职工个人所有;4. 借款人依照借款合同约定的方式每月偿还贷款本息;5. 借款人、配偶和共同借款人按照借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。
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