手里有30万，是买房还是存银行里呢？按3年期计算，存银行利率3.15%，3000000.03153=28350元买房只能把这些钱当首付用掉，贷90万，才能买个120万左右的房子，贷30年，利率3.8%，月供为4193.62元，30年利息就是609701.82元，那3年后把房子原价卖掉的话，需要支付给银行609701.82303=60970.182元。

银行贷款每月还款有两种方式:等额本息和平均资本，这两种方式产生的利息也是不同的。1.按照中国人民银行六个月、一年(含一年)基准年利率:4.35%(不变)，采用等额本息还款方式，月供25，592.97，还款总额为. 64，/123，456，789-0/总额为7，115.64；等额本息:[贷款本金×月利率×(1 月利率)还款月数]⊙[(1 月利率)还款月数-1] 2。采用平均本金还款法，月供递减，总还款额. 75，利息总金额7068。

一年贷款30万买房多少钱/123，456，789-0/取决于具体的贷款利率和借款人选择的还款方式。在贷款利率相同的情况下，还款方式也会影响/123，456，789-0/。如果按照一年期基准利率4.35%计算，选择等额本金还款方式，支付总额/。2月25996.88(元)；3月25906.25(元)；4月25日815.63(人民币)，逐月递减，选择等额本息还款方式，还款总额为/123，456，789-0/7，115.64，月供25，592.97(人民币)。

短期贷款:六个月(含)的贷款利率为4.35%；半年至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。中长期贷款:一年至三年(含三年)的贷款利率为4.75%；三年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%；五年以上贷款利率为4.9%。公积金贷款:五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%；五年以上贷款利率为3.25%。银行利息计算公式为:贷款利息贷款本金*贷款年利率*贷款时间。

按揭贷款30万元/123，456，789-0/与贷款期限、贷款利率、还款方式有关。不同的银行或贷款机构贷款期限和利率不同，这也决定了/123，456，789-0/不同，利息等于本金乘以利率乘以贷款期限，所以你需要去贷款银行了解一下银行贷款利率是多少。人民币利率管理规定第二十八条中国人民银行对金融机构再贷款按合同利率计息，遇利率调整时不分期计息，每季度结息一次，每季度最后一个月的20日为结息日。