典当行借贷，唯一的优势就是条件宽松。典当行虽然属于持牌贷款机构，但是资金来源于民间，主要是典当行的股东，一般无法通过银行或者大型小贷公司借贷的人，如果抵押物合适，且没有被冻结或者被执行人等记录，是可以考虑当地典当行的，但是典当行借贷利息高，周期短，额度也低于银行同类抵押贷款的200%。

而单一银行是无法比较利息的，只有当申请人在了解各家银行进件条件且满足要求后才能进行对比，这是一项大工程，可能需要花费大量的精力。2.抵押贷款利息方面，肯定是申请人在满足特定条件下利息越低越好。哪些银行可以做满折？那需要符合哪些条件？而银行一般可做房产评估额度的六折左右，但在符合一定条件下某些银行可做十折。原因二：申请人要求各不相同1.抵押额度方面，有些申请人希望额度越高越好。申请人可能在某些银行过不了系统，但可能在其他银行可通过。

申请人可能在某几家银行因不符合准入条件被拒了，但可能在某家银行可接受。原因一：申请人资质独一无二1.各家银行对房屋的房龄面积位置产权性质等的要求各不相同。中介：中间真有猫腻！匹配合适产品1.根据申请人资质匹配房抵产品2.根据申请人要求匹配房抵产品加快审批速度1.指导申请人补齐资料进件2.指导申请人如何加快审批节奏3.避开进件雷区三为什么很多抵押贷款不直接走银行却要找中介？我牛气就靠两条！

4.其他：赌博，还债等。3.投资：买房，炒股等。2.经营：屯货，买设备等。对贷款用途要求1.消费：买车，装修，看病等。4.职业：某些行业不准入。3.国籍：申请人只接受中国大陆居民，配偶为港澳台或X籍华裔的必拒。2.征信：符合各大银行进件条件，如逾期，负债，查询，管理机构数，大数据等。对申请人要求1.年龄：22周岁到60周岁之间，太小或者太大需要情亲担保。

3.位置：太偏难卖——只有在出现重大逾期，申请人无法偿还本息，只能走法律程序进行拍卖时才发生部分地区房子不在银行白名单上也做不了。2.面积：太小不要——60平以下房子，非北上广深人口密集地区，符合一定条件，选择性可做。对抵押物要求1.房龄：太大不收——房龄25年以上的老破小，很少有银行收。银行——我们可不是什么都收的！一我明明有房子做抵押，银行凭什么不给我批贷款？

毕竟，银行除了对申请人资质要求高了点，下款速度慢了点，其他地方无可挑剔。所以，对于非急用钱申请人，前者是首选，尤其是银行，前者利息低，额度最高可做房屋评估价值的十折，但审批放款速度慢，对申请人资质要求高后者利息偏高，额度最高只能做七折左右，但放款快，征信要求低。众所周知，房子做抵押贷款就两个去向：一是抵押到银行典当行金融机构等企业单位，二是抵押到个人名下，抵押贷款为什么不直接找银行，而需要中介帮忙。