劲爆！青岛房贷利率大调整,首套房利率强制打折!刚刚央行发布楼市重大政策调整,多年未见的首套住房强制性打折回归：明确对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

贷款利率为5.445%，为年利率。换算成月息5.445%/12，10年期(120个月)月供为* 5.445%/12。可以试试招商、中信之类的银行。国家政策已经出来了，要求银行收紧贷款，所以各家银行的优惠幅度不一样。根据国家政策，每个银行会决定具体的贷款政策。其实可以去工行贷款。如果工行的利率可以按同样的利率打折，工行的利率是最低的。农行其实早就注销了，消息出来的比较晚。

按揭买房贷款利率折扣不同银行有一定的浮动权限，银行会根据自身存款情况进行适当调整贷款，银行内部利率调整有一定的阶段性。很难一一解释，按揭利率指贷款该房产在银行办理，此贷款按银行规定的利率利息支付。我国房贷利率由人民银行统一规定，每个商业银行可以在一定范围内浮动，中国购房贷款利率打折不是一直不变的，而是经常变化的，以利率一直上升的形式出现，所以经常会比较加息前后的情况。