东莞的房贷利率为什么逆势上调？在贷款利率接下调的大背景下，东莞农业银行却是反其道而行之。这是为什么呢？同一时间，同样是中国农业银行，收到不同的利率调整信息，让人惊讶的是，内地某城市月供明显下调，东莞月供明显上浮！昨天咨询了对接的客户经理。几番沟通下来，一直是顾左右而言他！最后丢给我一个公众号链接，讲为什么东莞月供上调，大概意思是1月份31天之类的。

主要原因是中国经济开始复苏。随着中国经济复苏，货币流动性增加，使得央行对前期信贷规模过快增长采取适当控制成为可能。提高贴现率将给货币政策带来更少的修正。除了这个主力，还有一个次要原因，就是为了打击票据倒卖市场，因为原来的贴现利率太低，低于半年定期存款利率(1.98%)，利率倒挂，为票据倒卖提供了温床；

为此，央行出击。同时上调贴现利率，发文要求各业务银行调整作为银行承兑汇票出具的保证金存款账户计息方式，将存款账户计息方式由原同期固定利率(半年1.98%)调整为现行利率(0.36%)。

Class I 银行 Card deposit利息之所以这么高，是因为Class I银行Card因为一级系统的存款高利息所以流动性高，流畅，方便。第一种是以卡内存款金额银行来确定，或者在银行中规定。这种卡存款利息原来这么高。一般来说，中小银行的存款利率高于大银行。因为大型银行有足够的网点，吸收公私储蓄的能力更强，成本更低；中小银行，尤其是城商行，无论是对公还是对私的吸储能力，与大银行相比都有明显的劣势，只能通过较高的利率来吸引资金。

桂林银行存款利息高是因为资金短缺。资金的利率就是资金的价格，价格代表需求。桂林银行的高息，可见资金短缺的程度。存款利息高，说明资金紧张。由于存款利率高，资金成本过高，会严重影响银行的盈利能力。因此，如果贷款利率难以上浮到一定程度，那么利息的高存款利率就无法持续。

主要表现在三个方面。一是基准利率仍处于历史低位，整体金融市场面临当前资金紧张、货币政策偏紧的局面，银行为了保证盈利空间，希望提高房贷利率，以保证收益。二是2016年经济工作会议以来，打击炒房团、建立长效机制、租售并举等措施一波接一波，房价进入下行通道后，如何稳定房价成为重点，利率成为重要手段。建立长效机制还需要一段时间，为了在短期内稳定房价，可以容忍局部的价格回调，官方会对利率的上升视而不见。