今天惠州日报，报道了一个令人瞩目的消息：惠州房贷利率，大幅降低了约100个基点！假如1个购房者贷款100万元在惠州买房，采用等额本息方式，贷款30年。降息之前按照6.2%计算利息，则每月还款6124元，还款总额220万如果按照降息之后的5.2%的利率计算，按揭方式、年限不变，则为：月供5491元，还款总额197万元，总还款额可以节省超过20万元，可见差距非常大。

有所下降，2015年已经五次下调基准利率。一、2015年五年以上-3 降息记录:2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65。个人买房贷款利息，不管你是商业银行贷款还是公积金贷款。

Bank 降息之后房贷不会下降，直到银行调整利率贷款。要看签贷款合同时利率如何调整。有三种方法。利率调整房贷。三种利率调整方式:一、利率为分阶段具体利率时，央行调整利率时，本年度不调整利率调整日前发行的贷款利率，次年1月1日执行新利率；利率调整日后发行的New 贷款以调整后的新利率为准。

贷款买房有两种方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下:1 .6个月、1年(含1年)，年利率4.35%；13年(含3年)，年利率:4.75%；35年(含5年)，年利率:4.75%；530年(含30年)，年利率:4.90%；2.个人公积金贷款基准利率:五年以下含五年的中短期贷款基准利率为2.75%；五年期以上长期贷款基准利率为3.25%。

贷款 买房进程1。要了解信用情况，首先你要贷款 买房，购房者首先要查看自己的个人信用信息是否符合贷款，房子也是免责的，2.了解银行。在申请贷款之前，购房者可以去银行咨询，询问贷款申请条件、利率、审批时间、放款时间是什么，然后进行比较，选择性价比高的银行。