21最高院修改了民间借贷的相关规定利息大幅度降低了。以后利息按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限，例如以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算为例，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%。

七信息被盗用形成的贷款如果是信息被他人盗用，继而形成的贷款，可以不用偿还，因为本人并没有签字，没有证据，因此借贷关系无效，征信不良记录可以在贷款行或人民银行提出征信异议，申请消除。六借款人无民事行为8周岁以上的未成年人，经法定监护人同意的贷款有效，否则将追认无效精神障碍属于非民事行为能力人，借贷关系无效。五出借人资金来源需合法有效民间借贷出借人的出借资金必须是自有资金且为自身合法所得，出借人非法获得资金或套取信贷资金以高息形式转嫁给新借款人的，借贷合同无效。

三超诉讼时效民间借贷的诉讼时效为借款到期后的三年内，银行的贷款诉讼时效为贷款到期后的两年内，诉讼时效期内不主张自身权益的，视为放弃债权。二套路贷套路贷本身是违法行为，贷款的全部本金及利息均不受法律保护，套路贷是以民间借贷作为假象，与借款人签订虚高借款合同或阴阳合同后单方面认定被害人违约，要求被害人偿还虚高借款，同时以暴力及软暴力的方式索要虚高借款。

所以说，傻瓜存钱吃利息，聪明人应该买房收租。小编认为，在全球性通货膨胀下，地价不断上涨，建材和人工不断上涨，建房成本不断上涨，新房售价不断上涨，优质的房子5年增值50%，还是很有可能的。结论：买房收租的收益，是存钱吃利息的4倍。100万存钱吃利息，只能赚15万，投资收益率只有150万买房收租，可以赚60万，投资收益率高达60%。合计起来可以净赚60万。

100万买房出租，假设租金收益率是2%，五年可以挣10万。100万现金存银行，假设年利率是3%，5年后只能净赚15万。房产专家给人们计算了一笔账。房产专家：傻瓜存钱吃利息，聪明人买房收租。聪明的大家谁知道这道题的正确答案是多少吗？2044就知道错在哪里。老师的回复：请认真读题，仔细思考！冼女士找来同事一起看看这道题错在哪里，看了半天也不知道错在哪里，于是发信息给老师问问答案是多少。

第二天，却被老师打了红红的叉！孩子计算出来的答案怕不对，让冼女士帮忙检查一下，2044=84，答案是对的，冼女士夸孩子很聪明，以后考个好学校都没有问题。孩子看到题后直接列式为：2044=84，数学题目：猪圈里白色的小猪20只，是黑色小猪的4倍多4只，请问猪圈里黑色猪羊多少只？成都39岁211大学毕业的洗女士低着头叹气道！再这么教孩子都学傻了。