重磅，成都房贷利率再涨，首套房上浮28%！看到消息后，我很吃惊，但是不影响，我已经提前完成手续了，应该利率不会涨，买房真的早趁早啊。据说建行首套房利率上浮28%，利率为6.28%二套房上浮33%，利率为6.53%，农行首套房利率上浮28%，利率为6.272%二套房上浮31%，利率为6.419%。

本月13日，中国建设银行北京分行将首付款利率房贷上调至基准利率的1.05倍。如果申请人想尽快放款，需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。一线城市多家银行首套利率-1上浮在房价将进入拐点的时期，这引起了房地产市场的高度关注。据法晚记者统计，目前已有14个城市开始上调首套利率房贷，包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡。

有专家表示，银行此举对有刚性需求的购房者影响较大，会让低迷的楼市“雪上加霜”；也有专家表示，目前房价有下跌趋势，房贷风险较大，银行根据风险调整了利率，上浮 房贷利率合理。据统计，14个城市上调首套房贷利率。记者注意到，首套房贷加息的城市有14个，主要集中在东部一线城市，中部城市次之，西部城市除成都外没有相关报道。

邮储银行，首套房5.78%，二套房5.98%，其中首套房房贷的利率相当于基准上浮的18%左右，二套房相当于基准/。邮储银行利率为房贷，六个月以内(含六个月)贷款利率为5.6%，六个月至一年(含一年)贷款利率为6.15%，三年至五年(含五年)贷款利率为6.4%。

贷款利息贷款金额*贷款利率*贷款时间。邮储银行个人住房公积金贷款利率如下:五年以下(含五年):2.75%。假设贷款50万元，贷款期限5年，那么/123，456，789-2/就是:* 2.75% * 568，750元。五年以上:3.25%。假设贷款50万元，贷款期限10年，那么利息就是:*3.25%*10元。

4.45%。截至2023年2月20日，央行公布最新LPR，五年期利率下降15个基点，由4.6%降至4.45%，为2019年8月LPR捆绑房贷利率后最大降幅，房贷利率是指在银行有房产的贷款，按银行规定的利率利息支付。