#张雪峰吐槽还60万房贷利息57万，我当初也不知道，选的等额本息吧，就是每个月固定5000远那种，30年，贷款100万，利益一共108万，我要还208万。现在都还了十年了，本金好像就还了20万，利息还了40万，说我这种已经没必要提前还贷了，利益都还一半了，当时还不让我公积金和商业贷组合贷款，只能选一种，我只能商业贷款。

结果银行还是给我做成先还利息后本金，而我签字时候也以为等额还款就是利息本金五五分。我在贷款时候很明确跟银行表示我要本金利息等额，到时候要提前还款，并问了一系列关于提前还款的问题。利息6.5万，本金1.5万，每月还款占比:利息80%:本金20%。贷款84万，已还款16个月，还款8万。试问这样的社会生存压力让人民生活如何越来越甜，如何提高生育率？所以为什么网上有个段子说寒窗苦读二十载只为银行还贷三十年！

房地产的高房价，高利率已经是成为人民生活的最大一座山，据调查欧美日韩等国家平均6年就可以购买属于自己的住房，注意是全款！其实很多人都知道选择等额本金更划算，但大家都知道北京房价是比较高的，所以能够选择本金的人不多。我猜张老师的应该属于第一种等额本息，所以这也可以解释为什么他10年还款仅仅有3万是本金，最近由于张雪峰在网上疯狂吐槽自己进10年还贷款的经历引起广大网友的共鸣而引起广泛关注笔者也是一位房奴对此也是深有感触。看了这个图原来利息这么计算一目了然。