武汉的银行最近都有点疯！为了自家银行的放贷任务，某商行针对之前在武汉买房按揭利率高的，都可以转贷成年化利率3.9-4.2%二十年等额本息的，真实二十年期，跟按揭还款方式一样。以一百万，年化利率5%以上三十年期，对比3.9%二十年期，中间的利息差额至少是几十万，这可是大家都能算得到的。

第一，所谓的转按揭贷款并不是你想象的直接转为低利息的房贷，是需要把你的房贷先结清，办理解押，然后中介介绍你去银行，还不能告诉银行你是中介介绍来的，重新提供资料银行审核后，用房子作为抵押物重新申请贷款。但是我今天要告诉你几个事实。看到这样的诱惑，你心动了没有？看来营销也是抓住了人性的软肋。我也在某手和某音上刷到过，视频一般都是拍不动产登记大厅，一般文案内容都是现在疫情太难了，今天又做了几个客户，帮客户把利率降低到了3.85%。朋友算了账，每年能省下好几千块钱！他在某音上看到可以转成年利息3.85%的经营贷款。

@预期年化收益率金融机构发行理财产品时自定或是推算的年收益率，不是固定的，是浮动的，即理财产品到期时可能达到，也可能不会达到，这需要客户在准备购买时要有自我判断。年化收益率是指把当前收益率换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是实际的收益年利率以年为计息周期计算的利息，是固定的可以计算的，是理财机构提前确定好的，不会在用户投资过程中随意更改。看完这篇就懂啦！

不同收益率怎么计算在理财时，产品界面会显示各种不同的收益率。年化收益率是什么？受惠的还是老百姓。鹬蚌相争，渔翁得利。这是银行之间竞争白热化的表现，对武汉存量房贷款市场已经迎来重大挑战，很多银行已经把还款结清时间故意拉长了，减缓客户流失。这波操作真的是让人惊掉了下巴。利率既然可以调整成年化3.9，20年。转一下，节省个几十万，上百万都不是问题。

这就是银行目前的现状，为了自己家的放贷任务，真是无所不用其极，你说内卷icon不内卷？以一百万三十年5.88%和3.9%二十年对比，有人算过一顿操作下来利息差额七十万之多，不相信的自己可以用房贷计算器算下。想必都通过不同的渠道了解了一下转贷的业务，没错就是某商行针对之前在武汉买房利率高的，都可以转贷成年化利率3.9%二十年等额本息，是真实二十年跟按揭还款方式一样。最近大家应该都忙着转贷吧？

这就是银行目前的现状，为了自己家的放贷任务，真是无所不用其极，你说内卷不内卷？以一百万三十年5.88%和3.9%二十年对比，有人算过一顿操作下来利息差额七十万之多，不相信的自己可以用房贷计算器算下。想必都通过不同的渠道了解了一下转贷的业务，没错就是某商行针对之前在武汉买房利率高的，都可以转贷成年化利率3.9%二十年等额本息，是真实二十年跟按揭还款方式一样，最近大家应该都忙着转贷吧？武汉的银行还是卷。