不管购房者以自有资金借钱过桥资金提前还贷，然后再将房抵押给利率低的银行，或是将房卖给信得过的人，都可以省下一大笔利息。这对于银行来说是比较难受的，如果提前还贷将房又抵押给同一家银行还好说，损失点利息，如果换一家银行抵押，那对原来放贷银行就很难受了，损失了一大笔利息收入，所以银行间也会越来越卷。

还款方式更是千奇百怪，有先息后本最长5年不还本的，有等额本息10年的，为了降低还款压力，还可以做20年分摊，更有一半先息后本一半等额本息的，反正还款方式满足各种不同的受众群体，月供怎么低怎么来。抵押经营贷利率最低降到3.2%，信用贷利率最低到3.6%，房贷利率最低到3.9%。武汉的银行越来越没底线了！这样的做法与国家搞活二手房消费流通的本意背道而驰，不得人心！其实，从银行的背后逻辑可以看出，为了获得稳定的贷款利息收入而故意为之。

还个贷款的账目处理是高科研需要大半年的时间吗？真的不能及时办理吗？借钱半年不还银行钱，你银行有权查封，而还你钱，你又来个刁难，借故提前还贷的人多，不能及时办理。针对银行的这种做法完全是违背了最起码的有借有还的公序良俗道德原则。银行难道是从美帝国主义哪儿学的霸凌，老子天下第一，就是我说了算吗？没想到借钱容易，还钱还成了难事。卖房都是急需资金，买房也是为了早日有房住。

哪知业主到自己的贷款行预约提前还款解押，却被贷款行当头一棒，今年2月25号预约，银行告知要等到7月中旬才能还款。然而，在此时，个别银行阴阳怪气，产权人出售银行贷款抵押的房子，与买家签订了买卖合同并收取了定金之后，产权人到银行预约还款解除抵押以利尽快完成交易过户。国家为了扶持刚需购房，活跃房地产市场经济流通，一系列政策降低了房贷利息，本来是件好事，变相减轻了刚需购买高房价承受的月供压力。

银行对住房贷款消费者提前还款的霸凌做法让人费解！大家觉得今年利率高吗？单位缴纳公积金的人，还可以走线下通道，申请特批，无视查询负债，只要有稳定收入和偿还能力就可以。开年来了，武汉的银行内卷严重，纷纷降低门槛，只要有房，车，保单，公积金满足其中一项，只要征信不太差，银行即可授信一笔利率0.25-0.45%的信用贷，而且不需要资产抵押，武汉的银行放水严重，信用贷也开始卷起来了。