分享南京某国企员工待遇坐标江苏省南京市曾在南京某国企工作一年入学硕士学位具体收入情况如下图所示：2022年1-6月个人所得税收入13.8万余元。当然，这是税收收入，不是实际收入，因为要扣除社保和交税，一个月税前收入基本在14000-15000月税后收入1万元左右年终奖金一般在8万-10万此外还有各种补贴和福利年税前收入约28万扣除社保和个税后，年收入约20万元。

10年前买房，还款压力很大，现在回头一看也不大了，那时候收入低，现在收入都高了。4.房贷压力，对于普通人来说都是有的，慢慢等也就抗过去，可以用信用卡临时度过难关，朋友稍微周转一下，随着国家发展强大，收入也会增加，房贷压力就会减轻。3.考虑通货膨胀因素，不建议提前还款，购买力在下降，在将来房贷一对比都不算多了。这种情况，金额太大的，有闲钱建议提前还款。

2.商贷利率相对较高，特别是上浮20%—30%的，面对当前的3.8%，心里肯定很受影响，不算不知道，算了吓一跳，贷款100万，利息会少几十万，感觉吃亏了，想提前还款，减少吃亏额度，甚至连人民日报都发声了。因此，如果是公积金没有提前还款必要。另外，房子租出去都够利息了，公积金贷款那套就租出去了，房租前几年在3.3w每年，去年下半年开始行情不好，每年也有2.8w，出租5年就可以把25年的利息全部收回了。也可以用自己存款，去做其他投资，特别是稳定收益的理财项目。

目前都在正常还款，公积金已经换了快9年，商贷还款2年，都没有提前还款的计划，原因如下：1.目前所有贷款里边房贷最低，首套房已降到3.8%，公积金3.15%，利率非常低。分情况吧，有2次贷款经历，第一次是公积金35w，年限25年，利息15万左右第二次商贷110w，年限30年，基准利率上浮10%，利息103w左右。哈哈哈哈哈，细算了一下，我的名下居然有上100万的存款，应该足够养老了吧？

取完公积金，感觉这辈子就快结束了，剩下的只有归途。人生一辈子，说长不长，说短也不短，本打算帮女儿还30万的房贷，结果她不要，我就只有自己存着当养老钱了。这是我这辈子取的最大的一笔钱了，感觉自己好富有哦，公积金总额29.3万，加上利息取了29.58万，有两千多的利息。以为需要复印各类证件，结果是无纸化办公，5分钟就办妥了，真是太高效了，今天去取公积金，非常顺利。