今天收到2023年房贷利率又调了由原来的5.88到今年的5.43确实降低了不少每个月少还128元，2022年年底房贷利率下调，导致很多19年前购买房子的人房贷特别高，好多人都想提前还房贷，但是还不了，银行说得排队，至少三到六个月我是19年底购买的房子，当时房贷利率最高的时候5.88，到2021年2022年逐年降低贷款利率，再到今年降至5.43，虽然每个月少还了一百多，但是利率还是比现在购房人的利率高太多。

如果说你们觉得利息高了，现在完全蹭一波国家放水的车，可以置换为一些低利率，年限也不短的房产抵押经营贷款产品，比方说3.6-3.85%的10年期按30年等额本息还款，利息这块降低了很多，月还款降低了很多，其中一家银行，等额本息还款每100w的贷款金额大概月还款4688这样，等额本金的话，每100w第一期的月还款大概在6000，最后第120期大概在4900元左右。对此我给大家的建议是做经营贷，大家所申请的按揭贷款，是以基准利率4.9%为锚点，上浮或者打折一些，有一部分人的贷款利率会达到年化5.88%甚至更高。

今日张雪峰老师在其社交平台上吐槽还了六年房贷，每年10万，一共还了三万本金，57万利瘜......这合理么？看似很惊人的问题，其实他就是真实存在，甚至是普遍存在。2：落实商转公，公积金！1：恳求降低利率，尤其是降低已购房的首套房的普通公民。拆迁户躺赢，我们购房者，真的是倾家荡产，目前被利率的套路来回折腾。我就是其中一个。目前很多年轻人为了房贷，甚至没工作，血压高。

没有五险一金，好一点的最多给个三险或者五险，没有公积金这一说。2：请求国家监管郑州实施商转公的政策，郑州市没有配套工作职位和薪水很低，好多劳动合同法形同虚设。我们扛不起6点多的利率。首先，我代表所有已经购房被割韭菜的公民，强烈请求郑州把已经购房后却经受现状经济萧条的购房者存量房贷利率下调！利率应该随着国民经济的发展做出调整，现在郑州多少人还被压在6点多的利率扛着房贷？1：工作机会少，房贷几乎没变。

前段时间我们群里面发的说可以改利率，然后我就给他咨询了一下，他就这样回复我的，大家可以帮我看一下靠谱吗？我是19年按揭的房子，当时利率太高了，我们县城邮政银行是6.37，今年浮动利率调整到5.87，当时贷了49万，等额本金，还到今年3月份就整整还4年了，现在等于说本金还没还7万，平均一个月还的有3700块钱左右！头条的朋友有谁懂这个，看一下靠谱吗。