提前还贷注意这几点！建行通知还款了！我家的贷款是5.5的利息，看到好多人提前还贷。我也给银行打电话准备提前还贷，1找到你贷款银行负责住房贷款的网点柜台，带上本人身份证和扣贷款的银行卡，2签一个提前还贷款的表格，提前还款金额和还款方式，填写电话和要还款的数额，3确定自己的扣款银行卡是1类卡。

建行申请提前部分还本，排在4月11日，白天申请的时候，试了几个三月份的日期，都不行，提示预约满了，然后不小心点了个4月11日，晚上就整晚睡不着，总觉得排到4月11号，中间又多了很多利息，现在每个月一千四百多的利息，对于我来说，真的不低，没办法，没啥钱，小农思想又比较严重，刚刚试着变更预约信息，又试了好几个三月份的日期，还是不行，那就这样吧！

但是，当我们看到第二种方式还的利息总额只有2万多元时，又对第二种方式情有独钟了。刚才说了我们这次提前还款的初衷是为了降低月供压力，如果以这个初衷考量，第一种方式无疑是最佳选择。大家看到没有，两种方式还的总利息竟然相差了近9万元。这样我们还的总利息就有:563361.81-162754.89=25506.47元。如果我们采用第二种方式，月供依然是3361.81元，但是贷款期限却可以从233个月缩短到56个月。

采用第一种方式，我们的月供就可以从3361.81元直接降低到1182.38元，降低了75%。我分别用两种方式都进行了试算。这一次我们计划提前还30万的本金，在申请时没想到在提前部分还本后的还款约定一项竟然有两个方式可供选择，一个是贷款年限不变降低月还款额，另一个是贷款期限缩短月还款额不变。仅凭这一点，我就得为建行点一个大赞！不但申请方式由之前的只能去银行网点申请，进化为现在可以通过APP即时申请，而且没有任何的违约金。

这套房子当时一共贷款47万元，截止到目前一共还了7期，剩余的本金还有近46.3万元。由于郑州房子的贷款利率较高，高达5.98%，而且贷款是去年刚刚下发的，现在还的月供绝大部分都是利息，所以提前还这套房子的贷款本金是比较合适的，但是，在申请提前还款的时候却又让我们陷入了两难。每个月6000多元的房贷，确实让我们感觉有些压力山大，所以就计划趁着年底俩人都发了些年终奖，再加上平时攒的一部分钱，提前还一部分本金。