房贷利率逐渐上浮，手中的钱贬值压力却很大。在房住不炒的背景下，房贷利率逐渐上浮，首套五年以上全国平均利率已达5.31，自今年2月以来，已经连续三个月上浮了，但是各大银行信用贷款等贷款利率却一降再降，有的银行先息后本都降到了4.35至4.7，明显低于房贷，而且最近接到银行推销贷款的的电话明显增多，说明市场流动性确实泛滥，银行有钱贷不出去。

原商贷银行是九江，江西，兴业，中信，交通，中国，建设，工商，招商银行的，可以申请商贷转组合贷，并且不需要提前还清商贷，也不需要一定要拿到产证才能办理。第二种方案：申请商贷转组合贷，或者公积金。少部分银行提前半年或者一年有违约金，超过这个时间以后提前还款就没违约金。针对存量利率省利息有以下几种方案：第一种：提前还款部分本金，或者全部本金，现在大部分银行随时提前还款都没违约金。t红薯群群主罗列了以下方案，为之前利率高的省利息。

最悲惨的是，我连当韭菜的资格都没有看到房贷利率降了，房价依旧高高在上，我准备多蒙几床被子，这样哭就没人听见了。真是可怜了我们普通老百姓，特别是年轻人，年纪轻轻就被房子压榨了梦想，压榨了生存空间，压榨了自由，全家人努力一辈子攒的积蓄，被一套房子割的体无完肤，真是可怜！真的是蜗牛漫步一般，16年的时间也就涨了一两千块钱，有的岗位甚至一分钱没涨。

但不管房贷几率如何降都与我无关买不起房子的人只能看热闹了想买房子的刚需这时候真可以下手买了，就算是被割韭菜，这时候被割也还算可以了，比以前百分之六点多的房贷几率好多南昌房价从2006年开始就以坐火箭的速度。这对于准备买房的刚需族来说真的是福利啊！南昌公积金贷款利率降了自2022年10月1日起，南昌公积金首套房贷利率分别降至2.6%(五年及以下)和3.1%(五年以上)。刚需家庭真的能够等的住不买房吗？现在下调到4.4的利率下，你还会选择再去买房吗？如果有人能猜到现在的形式的话，打死都不会下手买房子！

利率下调到4.4以后，估计全国买过了房子的肠子都悔青了吧，真实世事无常，大肠包小肠，2020年3月左右买的南昌市的房子的，当时利率再5.6上下，这才仅仅过了2年时间，房贷利率就下降了这么多，仔细一算每平米少了2000多了块大洋，按100平米房子来讲，满打满算首付25万打水漂了呀，普通家庭一年忙到头也才挣个10万，这等于白干了两年半呀，怎么得了？真是防不胜防啊！怎么得了，又是血亏呀。