有一位粉丝问了我一个问题，我想了一下，觉得还是有普遍意义，所以特别写出来告知一下。他是做点小生意的，接到银行的电话，可以为他提供创业贷款，这是一种政府贴息的贷款，利率低额度大，贴息后实际利率为2.2%，他问我能不能拿来还房子的商业贷款呢？首先明确，这个行为很危险，如果以创业贷经营贷消费贷等名义从银行获取贷款，银行本身也会监控这个资金的流向，看是否和当初申请贷款的用途一致。

还有不好的征信就是名下做了不少银行贷款偶尔孩点个网贷逾期没有没事点点自己手机银行app查查自己额度这点一次征信就是一次查询结果把征信查询点了十几个自己把自己征信点花了可惜不。就是大家常说的没花没黑相平常没事点网贷经常性习惯逾期的征信基本没戏了，起码得养2年吧下面主要谈什么是征信也就是能带抵利率银行产品的征信征信没有网贷银行信贷不多近期没有什么查询近2年没有预期。征信什么算正常呢？

如果你可以满足一下几个维度条件那恭喜可以得到银行低利率的贷款了——-人年龄：基本条件要符合银行贷款18—55周岁收入情况：证明你有还款能力怎么算收入呢，以下几个情况上班：工作单位是事业单位公务员上市公司还是一般白领岗位：一般职工还是中高层领导还是开公司法人或股东：公司经营怎么样开票纳税多少这些可以你的收入来源还有几种方式可以从侧面证明你———你买的有商业保险因为银行认为有钱的人才会买保险你上班公积金缴的金额和月份因为缴的公积金越多证明你的工资越高那银行也越喜欢的了名下车房同理社保是最基本的了如果连社保都没有那可想你上班的单位也不太好以上这些是自己真实生活工作中真实体现出来的还有一些我们平时看不到也是最容易忽略的而且银行做看重的那就是征信——-征信———征信怎么看？具体从那几个维度？这个就需要从你的不同维度银行综合分析然后给出贷款额度相对应的利息了。那么你有还款能力银行也愿意给你贷款了具体收多少利息呢？想明白这个问题：往下就好聊了，通俗说银行不是慈善机构肯定不会做赔钱的买卖那么银行愿意贷款给你首先需要证明你有还款能力这是最基本的，银行也要保底吧。

那个人申请银行贷款怎么样可以获得低利率的银行贷款产品呢？除非国家国有银行国家为了市场经济活跃起来刺激消费鼓励创业，来波贴息政策，银行利息比较低，这还主要是针对中小微企业抵押经营贷。肯定也是为了挣利息盈利，如果都抵息放款那银行真是成慈善机构了，Why首先搞清楚银行放贷是为什么？这是个好问题很多做贷款的都想要贷款利率抵额度高但是很多银行都不会让你满意的。普通人怎么降低贷款的利率呢。