为什么工商银行的房贷利率这么高！去年十月，有熟人在山西太原买房，办理工商银行贷款时，工行执行的贷款利率是LPR70个基点，而且不管国家如何调整LPR，加点70个基点永远不变！当时国家标准利率为4.65%，加上70个基点后实际执行的房贷利率为5.35%，到目前为止按照5.35%的利率已经还了11个月了，而且这还是他的首套房贷。

2023年02月，各银行存款最新利率表，大额存单最新利率表各大银行20万大额存单利率一览表：国有银行：一年期2.22%二年期：3.1%股份银行：一年期2.23%二年期：3.12%城商银行：一年期2.31%二年期：3.23%农商银行：一年期2.29%二年期：3.18%四大行大额存单20万起存利率如下：中国工商银行：三个月1.595%六个月1.885%一年2.175%两年3.15%中国农行银行：三个月1.595%六个月1.885%一年2.175%两年3.045%。银行存款上涨全新利息大调整：2023年02月，工商银行中国银行农业银行建设银行邮储银行交通银行招商银行等各大银行人民币存款上涨全新利息。

根据中指统计数据，郑州1月新建商品住宅成交面积59万平方米，同比下降26%，环比略有增加，2月以来，郑州新房成交面积整体活跃度有所提升，周度成交面积连续回升至去年下半年以来周度最高水平，但购房者观望情绪仍在，短期信贷端支持购房需求释放的政策仍有望延续。从当前市场来看，根据国家统计局数据，郑州1月新房价格微涨二手房价格仍继续下跌，房价企稳态势并不明显。

1月初，央行银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，明确评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市可调整当地首套住房贷款利率下限，同时明确后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨的城市，下一季度恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。而个别银行上调房贷利率不代表整体行情，当前郑州多数银行仍保持首套3.8%的房贷利率。

：工商银行：五年期先息后本年利率降至3.55%：中信银行：五年期先息后本年利率降至3.95%：平安银行：五年期先息后本年利率降至3.65%：中国银行：三年期先息后本年利率降至3.85%：招商银行：五年期先息后本年利率降至3.2%：华夏银行：十年期先息后本年利率降至3.9%银行门槛也随之降低，只要有个房子就能贷，希望银行内卷对高利率房贷的人有帮助。武汉各银行竞争激烈，内卷降息成了主旋律。