看到网上争论要不要提前还房贷。老百姓觉得，早还还是晚还，每个人情况不同，自应因人而宜，不可一概而论，但是有一条判断标准，却值得所有贷款人参考，这个标准就是闲钱投资收益，如果您手里有了一笔闲钱，您既有投资渠道，又有投资能力，拿这笔钱去做投资，投资收益比房贷利息高，那您就别还贷款，一心一意去做投资好了。

张三心动了，觉得自己碰到了天上掉下来的馅饼。九万块，那就相当于九个万元户加在一起的钱。再说我们这是正规银行，跑不掉的。工作人员重复了一遍，还指了指放在柜台边缘的报纸，您看看，都上了报了，肯定不会骗您。一万块对他来说都是奢望，要知道他们村里还没几个万元户呢。张三长这么大，还没见过以万为单位的钱。刚准备拒绝的张三听到后面的金额顿时说不出话了，这不会是骗人的吧。

张三拿着钱进了银行，还没等他对柜台工作人员说出存钱两个字，柜台工作人员就先开口了：先生您好，请问是办理存款业务吗？不过离过年还有几天，家里漏风的墙挡不住小偷，这钱放在家里他可不安心，还是存进银行里好。1989年，卖完最后一头猪的张三拿着刚到手的钱傻乐，有了这些钱，就能过个好年了！张三大手一挥存了2000块，二十年到期想要拿回九万块，却被告知九万大幅缩水，降至九千。1989年，银行推出了2000元存二十年能得九万块的活动。

这个要因人而宜，我是因为商贷利率在LPR基础上加点太高了，所以提前还划算。3.有人说提前还款不划算。当然，保证日用或者紧急资金需求的钱还是要留存的。别人借钱没钱可借。避免放股票账户投资不利亏光。直接省了一辆车。1.如何算直接节约的利息：*每月还款额-本次提前还款金额2.节约24万代表什么？我是等额本息，本次提前还款缩减还款期限，每月还款额不变。

对于房贷利率未来的走势，诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄对记者表示，进入四季度，预计调整的城市将会继续扩围，其他符合条件的城市也将会跟进，同时已经进行调整的城市后期也有进一步下调的可能。截至目前，已经有大连石家庄贵阳天津武汉宜昌等在内的至少20个城市首套房贷款利率低于4%，据不完全统计，近期多个城市跟进下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限。每经AI快讯，自9月底人民银行银保监会发布关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知至今，已满一个月。