房贷真是个吸血鬼！最近算了一下房贷，自己2016年买房。商业贷款48万元，贷20年，贷款利率4.41%，等额本息3013.45元，从16年到现在还款6年多，共还款差不多23万，光利息就还了11万多，而本金还剩38万元未还，房贷真是个吸血鬼！今年手上有几万块钱余钱，最近大环境又不好，中央GDP下调5%左右，经济上行压力巨大，投资无望。

等额本息计算公式是等额本息计算公式:月还款额贷款本金×千分之六，也就是0.6%。一般来说，6% 利息是指月份利息，也就是0.6% 利息，所以年利率是0.6%×127.2%。按照这个利率贷款10000元，一个月利息就是10000×0.6`元，一年利息就是10000×7.2r0元。申请贷款对于当代年轻人来说是一件很平常的事情。但是在申请贷款之前，大家一定要考虑到利息的问题，在自己力所能及的范围内通过正规渠道消除贷款。

利息是资金时间价值的体现之一。从其形式上看，是货币所有者因发行货币资金而从借款者处获得的报酬。利息作为资本的使用价格在市场经济运行中起着非常重要的作用，主要表现在以下几个方面:影响企业行为的作用利息作为企业，占用成本已经直接影响到企业经济效益的高低。为了降低成本，提高效率，企业应千方百计减少资金量，同时在筹资过程中对各种筹资方式的成本进行比较。

银行贷款 利息按年计算，年利率6%，一年5万，3000元利息。Folk 贷款是按月甚至按日计算的，如果月息6%，相当于月息6%，年利率72%。然后利息就大了，一年5万，3.6万，等额本息计算公式为等额本息计算公式:月还款额/123，456，789-1/本金×[月利率×(1 月利率)还款月数]{[(1 月利率)还款月数]1}其中“代表幂，例如2个月为二次方。