最高法院：银行计收复利的基数是否应当包括逾期罚息？案例索引最高法民终1651号，中国农业银行股份有限公司天津港保税区支行天津龙威粮油工业有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书案件当事人上诉人：中国农业银行股份有限公司天津港保税区支行。上诉人：天津龙威粮油工业有限公司，基本案情农行保税区支行上诉请求：撤销一审判决第一项，改判确认农行保税区支行计收复利的基数包括逾期罚息，天津龙威公司应向农行保税区支行给付截至2017年7月26日的复利179049.36元及自2017年7月27日起至实际支付日止按照合同约定的罚息利率计算方法向农行保税区支行支付复利。

至于办理需要的手续，个贷经理表示并不复杂，主要需要身份证户口本房产证等身份证明材料，以及公司出具的受疫情影响收入降低的证明，还有就是个人的征信报告。何女士说，个贷经理也对她表示，这种延期确实更适合做生意等资金暂时周转困难的群体。但银行的答复是，比如办理延期12个月，那么在第13个月，我需要一次性还上一年的总额，这对于我们这种拿月薪的职工来说同样是有压力的。我以为延期会是将整个贷款期限延长，或者分摊到今后每个月。

但市民何女士不久前就去银行咨询过延期还贷相关事宜，她表示，事情跟她想的还有些不太一样。例如，工商银行广州分行表示，延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，一次性归还或摊分至后续各期归还农业银行广州分行表示，在宽限期内和账单计划调整期等期限内，不计罚息复利民生银行广州分行则允许客户多次申请或调整延期还款服务，延长期限最长不超过12个月，申请方式有延后还款时间和延长贷款期限两种。

广州地区多家银行工作人员均表示确实有该政策，且延期还款不会影响征信。此类人群主要包括：参加疫情防控工作人员因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员疫情防控需隔离观察人员因管控等客观原因出现临时还款困难的客户受疫情影响较大行业的从业人员小微企业主个体工商户农户等，如交通运输餐饮娱乐旅游业线下零售业专业市场等受疫情影响较大的相关从业人员其他因疫情原因无法及时偿还贷款的特殊困难群体等五类人员等。

广州此次政策最大亮点在于关注到延期还贷产生的征信问题，对此规定到：若成功申请延期还款，在相应期限内不计罚息复利，不上报征信逾期记录。据广州日报等媒体报道，农行建行中行民生银行光大银行广州农商行等多家主流银行在广州地区都对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限最长可达到12个月，适合所有人吗？延期还房贷，利弊几何？广州地区多家银行对个人房贷推出延期还贷服务，即在相应期限内，不上报征信逾期。与买房人生活密切相关的房贷还款事宜，最近又出现了一些新变化。