据新华财经消息，北京时间2月7日，澳储行发布利率声明，决定加息25个基点至3.35%，创2012年9月份以来最高利率水平。自2022年5月份开启加息进程以来，该央行已连续进行9次加息，累计加息325个基点，澳储行利率声明表示，2022年澳大利亚经济增长强劲，较强的国内需求也增加了通胀压力，未来数月内仍需进一步加息。

据2月27日报导，根据从全国各地的招聘广告中获取的数据，澳洲的工资正在涨，但远远落后于通货膨胀，这使得工人的整体状况变得更糟。据CoreLogic的数据显示，5个城市的总房价较峰值下降了4.9%，悉尼和墨尔本分别大幅下降8.1%和5.0%。与此同时，澳洲房价已经受到影响。而且在加息之前，约40%的借贷者都选择了固定利率，当期满后，加息的滞后效应将汹涌而来。但你要知道，它很快就会产生巨大的影响。

澳洲联邦银行的GarethAird发布的研究结果表明，借贷者通常需要两到三个月的时间才能感受到加息带来的影响。此外，澳联储还强调，加息存在滞后性，上调利率带来的影响不会马上显现。但最糟糕的时候还没到，澳联储上周表示未来几个月预计将进一步加息。对于借贷50万澳元的家庭来说，这意味月供增加了671澳币，而对借贷100万澳元的家庭来说，月供增加了1341澳元。

由此可以看出，澳联储连续加息的行为给借贷者毁灭性的打击。据澳联储的数据显示，2022年3月，澳洲房贷与家庭可支配收入占比达到创记录的144%，高于2013年1月的119%。这个利率水平也创2013年1月来新高，澳洲借贷者目前面临的压力比以往任何时候都重。这样激进的通货紧缩政策将澳洲的可变贷款利率提高了三分之二，从4月首次利率上调前的3.45%提高至目前的5.7%。

u003eu003e。加息很有可能会暴露出澳大利亚本身经济结构不平衡的特征，值得一提是，澳大利亚此次加息，是自2010年以来的首次，也是近15年来首次在澳大利亚大选期间加息。早在5月3日，跟随着全球紧缩的浪潮，澳大利亚央行也宣布上调基准利率，将基准利率从历史低点的0.1%上调至0.35%，超出大部分分析师所预计的0.25%。