年初全国多地出现大量居民提前还贷的现象，在提前还贷潮的背后，并非是因为收入增加或者个人存款增多，主要还是由于存量房贷利率与新增房贷利率的差距太大，也就是说先买的房没有什么溢价，反而还要亏大量的利息。由于按揭房贷利率从2021年的6时代到现在的首套新购房3时代，让多数购房者觉得之前的房贷利率太高而产生的提前还贷需求，那么提前还贷对于多数购房者来说是不是最优选择呢。

1等额本息就是我们每个月还款金额是固定的，因为已经确定了还款的本金和利息总额。随着贷款剩余的本金逐渐减少，利息的比例也逐渐减少，但总利息多。2)等额本金则是每月还款的本金数不变，前期的还本金较多，利息也就多了。由于每月都要还本金，所以利息也逐月递减，还款的金额就越来越少，总利息就少。两者的区别是：等额本息每月还款固定，但归还利息多等额本金前期的还款压力大，利息归还少。

0.2%2.88%个人信用贷款是银行或其他金融机构向信用状况良好的借款人发放的无需提供担保的信用贷款。在银行申请个人信用贷款时，银行对贷款资金的使用有要求。如果你通过银行贷款，借款人需要提供资金用途的证明或声明。一般贷款金额在1-10万元之间，贷款期限不超过一年。所需资料相对较多，贷款条件相对苛刻。本行个人信用贷款利率在贷款基准利率基础上浮动。

一般情况下，个人信用贷款一般月利率为0.8~2.88%，具体利息由贷款时间、贷款人资质、贷款机构决定。除了选择银行，还有很多网络信用贷款产品可以选择，比如像这样花钱。钱花是小满金融的信用品牌，是一款适合各类用户的纯信用贷款产品。其特点是额度高、利率低、到账快、借贷还款灵活、额度可循环使用。

根据最新生效的规定，年利率在36%以内受法律保护。也就是说，最高年利率是36%。民间借贷应该是银行同期利率的24%，合法有效。超过部分人民法院不予支持。一般年利率不超过24%时，属于司法保护区，贷款利率在此范围内。借款人不能以任何理由拒绝偿还贷款本息，否则银行将要求法院强制借款人清偿债务。另外，对于利息其贷款利率在24%-36%之间，虽然利息这部分不违反法律，但法律并不保护。

利率又称利息 rate，是在一定日期内利息与本金的比值，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率用百分比表示，月利率用千分之一表示，日利率用千分之一表示，如果把年利率9%写成0.9%，即每千元存款定存一年利息9元，月息6‰，即每千元存款一月利息6元，日息1.5‰，即每千元存款日利息1。