房子变现最快的方法是卖房子吗？不是的，因为现在房子其实根本不好卖，房子变现最快的方法其实是做房产的一个抵押贷款，200万的房子，如果你着急卖，你最多可以卖到170万，直接亏损30万，但是做房产抵押的话，一周的时间你就可以轻松的拿到160万的一个资金，先息后本，三厘的资金，然后再把房子租出去，你用租金去抵扣你每个月的利息，还款就可以完全抵充掉，是不是。

租金抵消不了利息的下垂，我就是这样干的，租金一年三万多，利息一年要八万多我一个朋友在重庆市两套房300多w买的，今年生意投资资金不够，去银行做抵押贷款，两套房一起银行就只给20w，我朋友当时人都蒙逼了最后还不了银行的款，100万把你的房子拍卖了，还倒欠银行60万。还要承担银行起诉等各种费用。我也是这样操作的相当于持平，啥都没赚，就是套了钱在手里。

只要用身份证就能借钱的软件，用身份证借贷的平台:1。豆豆钱是维信科技旗下的小贷产品。用户想在豆豆钱上申请贷款。在填写信息时，他们只需要填写个人基本信息和手机号码。当然，还需要授权“信用报告查询书”。目前，豆豆钱可以向用户提供的最高贷款额度为5万元，最低年利率为13%。2.先行旅行先行旅行是萤火虫小额贷款有限公司的一款小额贷款产品，目前用户需要填写的贷款申请材料有身份证、手机号、通讯录授权、芝麻信用等。

3.安易华安易华是即刻消费金融有限公司旗下的小贷产品，最低贷款1000元起，最高贷款额度20万元。向闲花借款的申请人必须年满18周岁，有稳定工作，孝顺父母，信用记录良好。Ease最快1分钟就能完成贷款。如果有资金周转的需求，推荐你用小满金融旗下的信贷服务品牌钱花(原名百度钱花，2018年6月更名为钱花)，大品牌值得信赖，利率低。

1。哪家银行抵押容易贷款？首先要知道银行抵押贷款主要看借款人自身资质。俗话说“打铁还需自身硬”。资质好，任何银行抵押贷款都很容易。在个人资质不好的情况下，任何一家银行都不容易做到一笔款项。大家可以从以下几个方面来判断自己的资质:1。个人信用信息无不良逾期记录或严重负面信息。如果征信报告上有“连续三个月，连续六个月”(两年内连续三个月，累计逾期六个月)的逾期记录，很有可能无法还款。

1) 房产 抵押贷款:贷款未结清房产，部分银行不支持，部分银行可申请二次房贷抵押贷款；保障房未满五年不能上市交易，无法申请抵押贷款；部分已购公房不能贷款抵押因合同约定单位有优先购买权；对于未取得房产证的小产权房，这类房产不能上市交易，不能贷款抵押。

房产抵押其实就是住房抵押贷款。按照现行政策，商业贷款首套房基准利率为上浮4.9%至上浮10%，二套房基准利率为上浮4.9%至上浮20%，公积金贷款首套房基准利率不上浮，即五年以内利率2.75%，五年以上利率3.25%，二套房基准利率上浮10%。