什么是按揭贷款？按揭贷款是指购房者以所购得的房立作为抵押品从银行获得货款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限，分期付款给银行、银行则按定利率收取利息。如果货款人违约.银行有权收走房屋，按揭贷款主要用于购房、执行基准利率，最长货款期限为30年、每笔货款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

贷款利息is贷款利息本金x时间x利率的计算公式。贷款 利息是指贷款人因发放货币资金而从借款人处获得的报酬，也是借款人使用资金必须付出的代价。银行贷款利率是指贷款期限内利息金额与本金金额的比值。以银行和其他金融机构为贷款人的借款合同的利率，只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内协商确定。贷款如果利率高，借款人的还款金额在贷款期限后会增加，否则会减少。

计算利息的基本公式是:利息本金×期限×利率；利率换算:年利率、月利率、日利率之间的换算关系为:年利率×月利率× 12(月)日利率× 360(日)；月利率年利率÷12(月)日利率×30(日)；日利率年利率÷360(天)月利率÷30(天)。根据中华人民共和国国家税务总局国税函[2008]826号文规定，自2008年10月9日起，暂免征收储蓄存款利息个人所得税，故对活期储蓄存款利息暂免征税。

法律解析:自然人之间的借款合同未约定或者未明确约定利息付款的，应当认定为不付款利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，贷款利率不得违反国家关于限制贷款利率的有关规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第674条，借款人应当在约定的期限内支付利息。对利息的支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定。贷款期限不满一年的，在归还贷款时同时支付；贷款期限在一年以上的，应当在每年年底支付，剩余期限不足一年的，应当随贷款一并支付。

从公式来看，利率主要与利息本金和时间有关。在银行，月利率一般是年化的，年利率表示为百分之几，所以一般来说，贷款利率要在原来计算公式的基础上乘以100%。即利率=利息÷本金÷时间段×100%，我国法律对利息的计算有如下规定:(1)自然人之间的借款合同中对利息的支付没有约定或者约定不明确的，应当认定为不支付。