有多少人在提前还房贷呢？坐标福州，我是2021年贷款165W，按揭25年，还款方式是等额本金，利息5.25%，相比于现在的利率，算是高位站岗了。2022年7月申请提前还款50W，违约金1%是5000元，当时一个月左右银行通知可以还款了，还了20个月的月供大约22W元，利息大概12W。

所以，没有那么大的经济基础，就不要买那么大的房子，自己一家背上沉重的债务，生活质量下降。房贷8000元，物业费4元/平米，660元，水电气240元，这里就是900元，每个月车子油费1200元，小孩的补习等费用，加上应酬，1.5万是过得紧巴巴的。成都一个朋友，贷款买了一套165平米的大平层，贷款一个月还7900元，贷款25年，利息加贷款一共要还240万左右，很现实的是，他一家每个月要赚至少1.5万才能正常的开支花销。

5年期LPR为4.6%，预期为4.55%，上月为4.65%天津目前商贷利率为lpr首套上浮30基点，利率4.95.二套上浮60个基点，利率为5.25.调整后首套为4.9.二套为5.2.以首套房，贷款100万为例，贷款25年为贷款期限，调整前，每个月月供5816元，总利息74.5万，调整后利率为4.9.月供5787元。2022年1月LPR报价出炉:1年期下调10个基点，5年期下调5个基点.1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.7%，预期为3.7%，上月为3.8%。房贷利率下调，你每个月还贷金额又少了！

今年6月中旬利率调为4.25%，相当于我每月多还银行将近1500元，25年全部下来需要多还银行40W左右，相当于一辆好车的价格，等额本息贷款模式，我已还了9个月，还本金12353元，9个月光利息就还了43389元，房子买在高价位，利率又高，相当于每个月都在给银行打工，我简直就是冤大头，有没有和我一样的吗？我2021年买的房，贷款95W，等额本息25年，从11月开始还房贷，每期还款6193.66，当时的利率是6.125%。

也希望和我同命相怜的人，看到此贴能减轻点生活的负担。因为站在山顶上真的很冷，今天听高人说可以转消费贷款，不知道如何操作，特发此贴，请高人指点下，万分感谢。只怪自己当时太无知，错判房产形势，如今哭都没地方哭，只能夫妻天天吵架，一个每月还款5252，一个每月还款4266，相隔一年，相差1000元。如今，80万，25年，利率4.1，21年初，80万，25年，利率6.2。房贷利率，就是个笑话。