今日，深圳市坪山区司法局官网发布首创！坪山公证处完成深圳首例公证提存免赎楼带押过户二手房交易服务，实践二手房交易新模式！一文。消息显示，坪山公证处通过实践二手房交易新模式，目前已顺利完成深圳首例公证提存免赎楼带押过户二手房交易服务，这也是深圳二手房交易的一大新变革，据了解，公证提存免赎楼带押过户模式，免去了赎楼环节，也为交易双方节省了赎楼过程中产生的赎楼资金利息、担保费等赎楼费用，按目前市场一般赎楼费用测算，可以将交易成本直接降低三分之一。

银行贷款利息有的按年计算，有的按月计算。只是银行公布的利率一般都是年利率，要看你借的是什么贷款，期限多长。1.银行利息会按天计算。比如有的客户提前还款，不是整数月，银行可能会按照实际天数利息 2计算。因为在银行申请的贷款一般是按月还的，利息基本是按月计算的。比如银行主要采用平均资本还款法和等额本息还款法。

3.年利率可以很容易地转换成月利率，反之亦然。年利率和月利率×12；月利率年利率/12。至于日利率，要换算成月利率或年利率，公式是:日利率/月利率/30年利率/360。四。法定利率经国务院批准和国务院授权的中国人民银行制定的利率为法定利率。法定利率的公布和执行由中国人民银行总行负责。基准利率是中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存贷款利率。

按揭买房提前还款时利息，利息是一天一次，从还款日起算，之后利息不算，只算还款日和之前利息。1.贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。2.广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。银行把集中的货币和货币资金通过贷款投放出去，可以满足社会扩大再生产、促进经济发展的需要；

如果贷款日期为2010年3月16日，利息偿还日期为2011年9月1日。利息天数计算如下:((2011，2010)* 12月 9月，3月)*30天 1天，16天，525天。简而言之就是年减，月减，日减，头不算。再比如客户在B、C、A上借款，在F、d上付息，答案如下:比如要计算2004年10月10日到2005年6月7日的天数，可以打开一个Excel表，选择任意单元格，输入“20041010”，按回车键，结果马上就可以计算出来。

由于利率换算一年只有360天，所以实际日利率计算时，会按一年365天计算，结果会略有偏差。具体用哪个公式，央行给金融机构自主选择权，因此，当事人和金融机构可以在合同中对此进行约定。(1)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷款通用):1，日利率(0/000)，年利率(%)，360个月利率(‰)，302。月利率(‰)，年利率(%)，12 (2)银行可以用产品计息法和逐一。