房贷真是无底洞，实在太过可怕！2017年房价高热的时候，脑子一热买了二套房，当时正值房价和贷款利率高峰时期，手上有点存款，想着买套房子就当投资，冒着利率上浮1.15倍的高风险，从银行贷款90多万，买了一套三居室。本以为买了房，随着房价的上涨，应该能覆盖掉还款利息，应该是一件稳赚不陪的事情，哪晓得从2017年10月还款至今，每个月五千多的房贷，还了快6年，才还了8万多本金，吓人。

若准备在我行申请个人贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。应该是1分5。利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。年利率通常以百分数表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期应计利息7.2元。

日利率通常以万分数表示，如日息20/000，表示本金10000元一日应计利息2元。在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算：年利率月利率×12日利率×360月利率年利率÷12日利率×30日利率月利率÷30年利率÷360。

2017年的贷款利率是按照2015年央行降息后的基准利率执行的，2015年我国调整后的基准贷款利率如下：1年以内(含1年)4.35%；1年到5年(含5年)4.75%；5年以上4.90%；公积金贷款基准利率：5年以内(含5年)2.75%；5年以上3.25%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；

同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：①银行成本，任何经济活动都要进行成本收益比较。银行成本有两类：借入成本借入资金预付息；追加成本正常业务所耗费用，②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限，③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然，另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。