提前还部分房贷，真香！我算了一笔账：100万房贷，312期共计26年，按照每月还款5340元计算，到期则连本带息需支付1,666,080元，也即支付全息额为66.6万元。到今年2023年3月，6年我共计支付本息38.5万元，其中本金约14万元，付息24.4万元，也就是说，前面6年还的都是利息啊，今年3月份提前还贷30万元后，还剩本金约55万元，按照月还款额不变，有两个好处：一是贷款期限从2043年一下提前到2034年。

贷款15万利率6厘（按你所说6厘是年利率6%计算）贷款期限10年，等额本息法还款，每月还款本息金额是1665.31元,10年共计归还利息49836.9元如果你所说6厘是月息千分之六,则年利率7.2%,贷款期限10年，等额本息法还款，每月还款本息金额是1757.13元,10年共计归还利息60855.37元。贷款20.4万贷款期限为15年，利率按0.64%计算，每月的还款额是1765.86元。

月供：125010年后应还利息：10500。若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的全部助手理财计算器贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具个人贷款计算器】即可试算贷款月供。

等额本息法：贷款本金：,假定年利率：4.900%,贷款年限：10年：每月应交月供还款本息额是：1583.66元、连本带利总还款金额是：.2元、共应还利息：40039.2元。第1个月还利息为：612.5；第1个月还本金为：971.16；此后每月还利息金额递减、还本金递增。等额本息法：贷款本金：假定年利率：4.900%贷款年限：10年：每月月供还款本息额是：1583.66元、总还款金额是：.2元、共应还利息：40039.2元。

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%/12，15万，10年（120个月）：月还款*5.88%/12*(1 5.88%/12)^120/（(1 5.88%/12)^1201）1656.28利息总额1656.28*12048753.60说明：^120为120次方。