据悉合肥部分银行的房贷利率也在大幅下调！比如工行中行和中信等，实行的是：刚需首套，最低5.18%非刚需首套，最低5.28%房贷未结清的二套房利率，最低6.08%。具体以各银行为准，我觉得这是一个信号，合肥贷款利率会全面大幅下调，因为合肥房贷利率一直是处于全国前列水平，好几年都是维持在首套5.88%，二套6.37%。

值得收藏：目前合肥以及四县一市公积金贷款况简要说明贷款额度：首房首贷，个人最高55万，夫妻最高65万非首房首贷：个人最高45万，夫妻最高55万注意：最近朋友圈疯狂转发的关于多子女最高可贷75万的政策没有出台，公积金贷款额度还是以原来政策为准。我所在的小区是2006年的，户型也不好，像这种小户型以前属于投资房，如今成了鸡肋，心塞啊！想卖掉又实在太便宜，挂价只有43万，我还要倒贴利息，成了一个名副其实的鸡肋，只好对外出租。退休后，退休工资2430，房租1200依然没涨，自掏腰包将近700，关键房子还有空窗期，距上一个租户离开已经空了十几天了。

每个月三号是还贷日，原来是1898，利息下调后是1885，公积金贷款。我投资的一个小户型如今成了鸡肋。湖南武冈河南漯河江苏宿迁和扬州等多地出台的多项购房支持政策中，均提出多孩家庭或人才购房优惠政策。现在我说的正陆续变成政策——合肥对调整多子女家庭的住房公积金完善政策征求社会意见：多子女家庭购买首套自住房且首次申请住房贷款的，单方最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方最高可贷款额度提高至75万元。

这39万放到房价里，相当于100平米的房子，1平方缩水了3900元，如果你的房子没有涨价这么多，那么，持有高额的利率就相当于买房亏本了。对比来看，利率从5.88%到4.1%，利息可节省近39万，每月少还1087元，首套：LPR-20BP=4.1%二套：LPR60BP=4.9%我们按照贷款100万计算：去年5.88%，30年支付利息总额113万，每月还5919元现在4.1%，30年支付利息总额仅为73.95万，每月还4832。合肥部分银行房贷利率又降了。