房子到银行抵押，如果还不上会影响到另一套房子吗？不会影响另一套房产银行抵押贷款还不上的法律后果产生罚息在一定期限内如果还不上贷款会产生一定的罚息。如果未按时还贷款的话，罚息是按照贷款合同约定利率的130%-150%收取的，被列入央行的征信系统未能按时还贷会对自己的个人信用产生影响，对日后办理信用卡啊、其他贷款等都会有影响。

房产抵押贷款还不上贷款的解决办法申请延续展期如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。向亲朋好友借钱还贷如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。找中介公司如果不想卖房，那就找中介公司转贷，大白话就是转到其他银行，例如：时间长，还款压力小的银行卖房这个是快速解决此事的最好方式

建议尽快想办法还款。可以与银行协商延期，就算协商不成，如果你确实几个月后就有能力还贷，最终不过是承担些违约责任，房子不会受什么影响的。但如果长期不还，银行是会起诉的，不排除对房子采取相应执行措施的可能。欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：1、银行将会向借贷人进行电话催债。2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。

4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。扩展资料：住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

房产抵押贷款还不上的处理方法：1、申请延续展期，如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限；2、向亲朋好友借钱还贷；3、抵押物被拍卖。《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

如果暂时还不上款，可以向银行申请延期。如果情况属实，银行不会这么苛刻，可以与银行协商签订补充协议，调整每月还款额或延长还款期限。2.向亲戚朋友借钱如果确实手头紧，可以找亲朋好友帮忙，不管能不能借，总要先试一试，但是要贷款好，经济宽裕了及时还钱。3.不得已，抵押物只能拍卖，这是最后的手段。自然，我们不希望自己的房子被拍卖。