我在银行贷款65万元，还了20万元了！可是光利息就有将近10万元！本金10万元！这不是坑吗？房贷等额本息实际是加息法，说是贷款12万，但是全年使用的本金是贷款额的一半，相当于6万一年产生的利息是3936元，利率就翻了一倍！贷款64万，15年，等额本息共93万，每个月还5188元等额本金共89万，每个月还6424元我选的等额本息，还了3期了，又提前还了20万进去，现在每个月还3500多。

一、正面回答在不考虑还款方式的情况下，要计算贷款利息，除了贷款额度、期限外，还必须得清楚贷款利率。二、具体分析一般贷款利率都是由借款机构根据借款人的还款能力、历史借款记录、信用状况等综合评估制定，并显示在借款页面标明。大多数非银行系贷款机构年化利率单利在7.2$%之间，则按最低7.2%年化利率计算出10万贷款1年利息是7200元，按最高24%年化利率计算出10万贷款1年利息是24000元。

不过提前还款也算是一种违约行为，有不少贷款机构在贷款合同里有约定，对提前还款要收取一笔违约金，通常是剩余未还本金的3%。一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”数据了解自己的个人数据，不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。

房贷10万元主要分为商业贷款与公积金贷款，以下就是两种贷款的月供情况：1、商业贷款(贷款利率5.39%)选择等额本金还款第一月月供为1282.50元，之后每月递减34元。选择等额本息还款月供为固定金额，每月都是1079.82元。2、公积金贷款(贷款利率3.25%)选择等额本金还款第一月月供为1104.17元，之后每月递减23元。

拓展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款10万利息是多少1、银行贷款目前人民银行规定的10年期贷款利率为5.65%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。2017年最新央行贷款基准利率如下：小额贷款10万利息多少举个例子：按商业贷款基准利率来计算，那么现在一年的贷款利率就是5.65%，那贷款10万一年利息则是：*5.65V50元，2、民间借贷民间借贷小额贷款10万利息多少，要看利率约定是多少。