2022年，国内疫情不容乐观的形势下，刚需的你还会考虑买房吗？u2028近期，全国各地开始纷纷降低房贷利率，咱上饶也不例外，各大银行也纷纷调整房贷利率，最低的已经下调到5.2%，相比于去年最高时期的6.21%来讲，已经是非常低了。这也是上饶近五年来，最低的贷款利率！u2028作为房产从业者的忠实建议，如果你是刚需，工作相对稳定，有合适的楼盘可以入手，毕竟这个房贷利率还是非常划算的u2028如果你是刚需，你该做何决定。

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上饶公积金贷款政策：1、探索稳妥推进农民工和个体工商户建缴住房公积金，对连续缴存满6个月的农民工和个体工商户，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，提供住房公积金贷款支持。2、允许子女为父母在本市购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款，但所购住房不得重复贷款。3、取消住房公积金贷款抵押价格评估，抵押房地产价格参照当地政府有关部门公布的交易基准价，经借贷双方协商认定。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。二、贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

上饶各银行贷款利率一般都在央行同期基准利率基础上浮动执行，具体浮动标准请以各银行营业厅公告为准。最新的人行基准利率如下：1、0到1年(含1年)期的年利率是4.35%，2、1年到5(含5年)期的年利率是4.75%。3、5到30年(含30年)期的年利率是4.90%。