都说买哪哪房子的业主赔惨了，其实买住宅的业主还不算最惨，最惨的是买商铺的业主。一铺养三代早已成为过去式，如今商铺的含金量早已今非昔比，商铺本来就比住宅卖的贵，现在房价一落再落，比起住宅来，商铺的价格跌的更狠，现在的价格反而也低于住宅，可能商铺还是能租出去的，因为现在工作难找，人人都还揣着赚大钱的梦想，所以选择创业做生意的人挺多的。

所以靠做小生意大富大贵的可能性很小，这些租房子的赚不到钱，房主更别指望收到可观的房租了。所以最少百八十万的一套商铺，每年只能收二三万的房租，这点房租还不如存款利息高。今天遇到隔壁商铺的邻居，告诉我他因为公司着急用钱，前几天把一套商铺卖了，最少赔了40%。我俩是在2017年买房时认识的，他是个老板，当时生意做的不错，手里有闲钱就来买商铺了。

1，buy 商铺仅限商业贷款，商铺贷款利率为基准利率上浮10%，五年期以上贷款基准利率为4.9%，商铺贷款利率为4.9% * 1.15。2.短期贷款有两种:六个月以内，含六个月，年利率5.6%，商铺商业贷款利率6.16%；半年至一年年利率为6%，商铺商业贷款利率为6.6%；3.中长期贷款分三种:一年至三年，其中年利率6.15%，商铺商业贷款利率6.765%；三至五年，含五年，年利率为6.4%，商铺商业贷款利率为7.04%；五年以上年利率6.55%，/123，456，789-0/商业贷款利率7.205%。一般情况下，贷款利率/123，456，789-0/根据中国人民银行同期规定偶尔浮动。

商业贷款利率1。短期贷款:一年以内(含一年)，4.35%；2.中长期贷款:一至五年(含五年)，4.75%；五年以上，4.90%；3.公积金贷款利率:五年以下(含五年)，2.75%；五年以上，3.25%。4.商业贷款利息贷款金额*贷款利率*贷款期限贷款金额*天数*日利率贷款金额*月数*月利率贷款金额*年数*年利率。利率由以下因素决定:(1)利率首先取决于社会平均利润率，并随之变化；(2)在平均利润率不变的情况下，利率取决于金融市场上借贷资本的供求关系；(3)出借资本必须承担一定的风险，风险越大，利率越高；(4)通货膨胀对利息的波动有直接影响；(4)资本贷款的期限。

你提到的乌鲁木齐商铺住房银行贷款利息。具体利率取决于你的贷款金额、贷款期限、贷款用途、贷款人的信用状况等因素，总的来说，乌鲁木齐商铺住房银行贷款。乌鲁木齐商铺房贷利息因机构而异，比如中国银行乌鲁木齐营业部可以提供2.35%到4.9% 利息，利率相对浮动，客户可以根据自己的实际情况选择。