地产内部融资，靠谱吗？最近看到一个地产公司的内部集资方案。利息高达10%，银行一年定存的利率为1.75%，这个集资的利息已经是银行一年期定存的67倍了，对投资人来说是一个巨大的诱惑。但这个诱惑的背后是残酷的风险，您看到的是利息，庄家看到的是你的本金，借你一双慧眼，把这个世界看得清清楚楚。关于房地产集团内部集资，欢迎留言探讨。

关联企业贷款需要计入所得税。但是另一家公司可以作为费用收取。但为防止资本弱化，有如下规定:为规范企业税前扣除利息支出，加强企业所得税管理， 根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称税法)第四十六条和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令第512号，以下简称实施条例)第一百一十九条的规定，关于企业关联方税前扣除标准有关税收政策问题的通知利息支出(自2019年2月1日至2020年12月31日 ..一般的房地产公司每年节省的增值税大概有几千万元。春节假期前，财政部、国家税务总局发布《关于明确养老机构免征增值税政策的通知》(财税〔2019〕20号，以下简称20号文件)，其中第三条规定，自2019年2月1日至2020年12月31日，

免征增值税。《企业所得税法》第四十一条规定，企业与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则，减少企业或者其关联方的应纳税所得额或者收入额的，税务机关有权通过合理方式进行调整，《国家税务总局关于印发特别纳税调整实施办法(试行)的通知》(国税发〔2009〕2号)规定，只要实际税负相同的境内关联方之间的交易不直接或间接导致国家。