广州的房贷利率，今年来第四次上调了，首套房贷款利率已经上升到了5.5%.虽说相比一些新一线二线城市，动辄5.8%6.2%的贷款利率还有一段距离，但这可是广州。17年，广州首套房贷款利率，还在基准利率的基础上打8.2折，也就是比公积金贷款利率略高，买房的成本相比其他一些城市来说，可以说是城市大礼包了，只能说，随着广州房价的持续走高，贷款利率还在持续上升，买房的难度又增加了。

据北武了解，近期广州多家银行相继下调房贷利率，幅度约为5-10个百分点，但鉴于此前房贷利率在广州地区、央行贷款基准利率表列项目年利率% 1。一年以内(含一年)的短期贷款年利率:4.35% 2。一至五年(含五年)的中长期贷款年利率:4.75五年以上:4.90 3。五年以下(含一年)个人住房公积金贷款年利率:五年以上2.75。

2022年新年以来-3房贷利率普遍下调。据了解，首套利率普遍从5.85%左右(LPR 120BP)降至5.65%左右(LPR 100BP)，二套从6.05%左右(LPR 140BP)降至5.85%左右(LPR 120BP)。扩展信息:1。利率是指/123，456，789-2/与一定时期内贷款金额(本金)的比值。利率是决定企业资金成本的主要因素，也是企业筹资和投资的决定性因素。研究金融环境必须关注利率的现状和变化趋势。

借出或借入的总额/123，456，789-2/取决于本金总额、利率、复利频率以及借出、存入或借入的时间长短。3.利率是借款人借的钱需要付出的代价，也是贷款人通过延迟自己的消费，借给借款人而得到的回报。利率通常按一年利息和本金的百分比计算。4.在现代经济中，利率作为资金的价格，不仅受到经济社会诸多因素的制约，而且利率的变动对整个经济的影响也很大。

目前广州17 prime银行，首套房贷利率按照央行公布的上浮5%至10%。如工行首套房贷利率由9折下调至5折，中行首套房贷利率由9折下调至5.5折，比如招商银行、兴业银行等商业银行首套房贷利率也有小幅下调。贷款购买法，；1.住房公积金贷款:对于已经参加住房公积金缴纳的居民，低息住房公积金贷款应该是购房时的首选。