买房不再是我的执念，工作7年，现在存款18万。150万买房，首付30%，贷款100万，利息780，000，月供5000左右，30年后，房子就是我的了，相当于花230万元买这套房子，30年后，这房子就30多岁了，是老房子，孩子结婚后能不能住这房子还不确定，我想如果你卖掉它，你不会花太多钱，租房的话，月租4000，30年的租金才144万元。

1。买房多少钱贷款30万年利息？目前中国人民银行公布的五年期以上/123，456，789-2/年利率为4.9%。按照基准利率，在利率不变的情况下，以“等额本息还款法”还款。/123，456，789-1/的总金额为72元，每月还款额为1，963.33元。还款方式为“等额本金还款”，利息总额为。5元，每月还款额逐月递减。银行贷款购房利息的计算取决于个人购房的不同还款方式贷款: 1。按月等额本息还款:等额本息的特点是在整个还款期内，每月还款额不变。

2.每月等额本金还款:平均资本的特点是本金在整个还款期内平均分配，根据贷款本金余额每日计算利息本金余额。每月还款额逐渐减少，但还款率不变。这种方式比较适合初期还款能力强，想在初期偿还一大笔以减少利息支出的借款人。如果打算提前还款，用平均资本更划算。如果前期资金紧张或者需要其他资金投入，建议选择“等额本息”的还款方式；如果收益比较稳定，不需要其他投资，建议选择“均本”的还款方式。

中国人民银行公布的五年期以上/123，456，789-2/年利率为4.9%。按照基准利率，在利率不变的情况下，以“等额本息还款法”还款。/123，456，789-1/总额为。72元，每月还款额1963.33元。使用“等额本金还款”。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理借贷案件的意见》第六条可以适当高于银行利率，各地人民法院可根据本地区实际情况具体掌握，但最高不得超过同类银行利率的4倍贷款。

bank 利息计算公式为:贷款利息贷款本金* 贷款年利率*。比如300000贷款1年:* 4.35% * 113050元，利息就是13050元。每个银行网点的贷款利率可能不一样，但都是在央行基准利率上调整。具体请以实际交易利率为准。一.利息2021年中国人民银行计算贷款利率可分为:短期贷款利率、中长期贷款利率和公积金贷款利率。

2.中长期贷款:一至三年(含三年)贷款利率为4.75%；贷款三年至五年(含五年)的利率为4.75%；贷款五年期以上利率为4.9%。3.公积金贷款:五年以下(含五年)贷款利率2.75%；贷款五年期以上利率为3.25%，银行利息计算公式为:-2利息-2/本金* 贷款年利率* 贷款次。比如300000贷款1年:* 4.35% * 113050元，利息就是13050元。