恒大海上威尼斯：零首付买房？到底靠不靠谱？0首付买房到底靠不靠谱？首先结果有风险但能操作。这两年房地产行业并不好做，银行现在贷款比较容易，很多中介现在推出了，成首付甚至0首付出来购房，比如一套房子100万，你想要做零首付，首先要到银行把房子评估到140万，把这个首付高评出来，然后再货100万，这样你就可以实现零首付了。

其实0 首付的成本比普通贷款或者抵押贷款要高很多。一般来说，零首付有两种，一种是小额零购，一种是大额零购。所谓小零购，就是买家需要缴纳税费、保险费、车检牌照等。这辆车你不用付钱。这些费用付完，就可以开车回家了。买车的钱是车主出，然后车主出。所谓大零购车，就是不交任何费用就可以开回家。如果你想买的车价值10万，车商做个假收据把车价抬高到13万，然后你可以找银行贷款10万，车钱就回来了。

我们只需要找一些贷款机构把车抵押出去，通过这些操作，车商就可以为消费者办理零首付。一般来说，两种方式都有风险，买车价格比正常方式高。第一种方式其实是车商借钱给你买车，然后帮你从信用卡里取钱。在这个过程中，会收取一些手续费。每个月的还款压力可想而知。第二种方式是虚增车价，你要交的购置税会增加，还有一些贷款机构的手续费和利息。

0 首付买车就是个坑。法律上没有零首付的相关规定，正规银行贷款要求首付至少20%，可见零首付是不合法的。然而，汽车制造商或4S商店将提前支付这笔钱，但这并不意味着消费者将节省这笔钱，馅饼不会白白失去。4S商店可能会尽力在其他方面获得利益。这样一来，消费者买一辆0 首付的车，并不会得到多少优惠，甚至会更贵。除了零首付，还有一种零利息，也有一定的套路陷阱。

优惠幅度有限等。，制造一种消费者省了很多钱利息费，但实际上却在其他方面花了钱的表象，零首付买车有什么好处和坏处:零首付其实就是借原来买车需要的30%，购置税，商业保险。好处是开车首付的成本很低，贷款期限一般可以长达五年，缺点是贷款增加后总费用高很多利息，而且贷款期间车一般都在公司名下，确实要打个零首付。