大家做投资理财目的，都是为了让自己手上的钱保值增值。但不同的理财方式，保值增值的效果是不同的，假如是把钱用来买黄金和存入银行，哪个的保值效果更好呢？首先来看买黄金，黄金虽然不会产生利息，但黄金的价格会有涨跌，所以买黄金能不能保值及保值效果好不好，基本上就取决于黄金的价格是否上涨及涨多少。

4.总之吧，房子是用来住的，不是用来炒的，拿股票什么的和房子比收益没意义，不是同一种东西。真要有这好事儿麻烦带上我呗，我家还有点儿小钱没地方搁呢。太高了，现在能有5%的，只要是能承诺无风险就能打破脑袋的抢。3.不过说实话，什么理财产品能有8%的收益啊？那就看自己的判断吧，单利4%，如果房价5年内上涨20%就算是达到每年8%了，加上每年的房租收益1.5%，就能实现预期。赔了也是双倍的赔。

那7.5%，就算计入月供的话，那升值只要做到一半4%左右，就相当于9%的收益率了。另外你如果还有首贷资格的话，那可以把贷款率做到50%，也就是两倍的杠杆。2.不过也不能这么算，毕竟有房租收益，每年1.5%，那9%-1.5%=7.5%了。这除了炒房客估计没人敢保证，我不敢。也就是说，如果现在买套单价10万的房，在不计房租的情况下，5年后得涨到15万以上。

也不用找他，全北京有钱人多了，告诉谁个能躺着赚大钱的道儿不得给我点分红啊。真要有这好事儿我也就不告诉别人了，直接告诉马云好不好？回答：1.8%，我没这本事推荐，预计持有期为五年，请推荐个稳妥的。不过现在如果理财的话，年化收益是8%，而房子有可能做到这个收益吗？我还有购房资格，现在有大概400左右的资金，之前一直在股市和基金一类的投资，折腾了好几年基本没收益，越来胆子越小，所以还是想索性投资房产吧。