近年来，由于金融信贷市场混乱，各种金融信贷机构、网贷、小额贷、高利贷、套路贷等信贷业遍地开花，相信很多人受到过各种贷款垃圾短信轰炸，贷款骚扰电话让人不堪其烦，凭一张身份证或营业执照就能贷款几万甚至几十万，让一些无自我规划和约束的公司和个人在借贷路上渐行渐远，最终无力偿债而牵连他人。因受家庭、亲情、友情或工作等关系捆绑，很多不具备担保能力的担保人迫于无耐而签字担保，最后被债权人逼得财产被执行，进入失信黑名单，有的甚至被逼上绝路。

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右；但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。

拓展资料:各个银行房屋抵押特点：1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

小额贷款担保人需要承担的责任如下：1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证。法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还，才可以执行保证人的财产。2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。【法律依据】《民法典》第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；

现在银行推出的小额贷款基本上都是小额信用贷款，只需要使用个人信用担保，有一定的偿还能力即可，不需要公务员做担保人。银行个人小额贷款条件：1．在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；2．有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3．无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为。