卡奴翻身高速路先算算养卡年利率，一般套一次手续费为0.8%，以平均50天还款期计算，相当于年利率5.84%。若变现难了，替代方案是转成信用贷，选择每月手续费最低且提前还贷不交违约金的银行，目前有的银行月手续费仅0.4%，还款期限选尽可能长的，如分12期(月)，第4个月时提前还清余款，4个月年化利率分别为百分之4.85.2365.766.4，加权平均年化利率为5.4856%，不仅年利率优于变现方案，而且暂时多余的现金可转入30天7天活期理财，实际年化利率可低于3%。

信用卡刷卡买房子好处是，银行一般为了吸引客户，会有一年或者半年免息期限，在利息增加到20%左右之前，争取还掉，如果还不掉，可以刷其他零利息的卡，不过又得3%左右手续费，实在没有办法，只能付点利息。信用卡买房子，你要有PayPal或者square账户，手续费3%左右，一般人不会用这种方式，因为都是给人打工的，信用卡额度不够，而且没有刷卡账户，还有就是来钱太慢，赶不上还款时间。美国用房贷买房子是非常危险的，我看到贷款买房子的人，几乎全部有被银行收走房子的历史。

另一个朋友，长得肥头大耳，在美国算是非常容易赚钱了，一个月五万美元随随便便，做生意的，他很久之前贷款买了许多贵的房子，还贷款10多年，07年的时候，生意差，有的房子租不出去，他所有房子全军覆没，还给银行，也没有收回什么钱，银行一旦出手，拿回来要律师费，银行手续费，基本上等于没有戏了，现在他汲取教训，再也不会同时供几套房子，目前他全款付清两套房子，贷款一套。

前年又花60万美元贷款买了一个餐馆加上很大的地皮，她想100万卖出去，这两年美国房地产涨得厉害，可是她依然没有卖出去，餐馆营业中，可是只是保本，有钱支付人工，没有钱支付房贷，她焦头乱额，要卖给她的前男友，小朋友的朋友，可是他拿不到贷款，她又想让我们买，我们没有兴趣也没有钱，目前她只能等着银行来收走。她不仅仅做房地产中介，也做贷款中介，做假文件拿贷款是她的强项。

我身边有在美国买过房子的人，占一半左右，他们全部有房子被银行收走的历史。房贷买房子，风险太大，美国工作不稳定，生意不稳定，在美国有房子的人只有60%出头，官方的数据啊，这60%，许多是一点点首付，10%左右，然后30年左右的贷款买的，基本上在美国买房子的人，都有房子被银行收走的历史，风险太大，信用卡利息20%左右，用房贷买房子不好吗？有人问我如何用信用卡变现买房子。