降息了，房贷利率能少还多少？现在该不该买房?央行8月22日发布最新一期LPR利率，1年期和5年期利率双双下调，1年期利率下调5个基点，5年期利率下调15个基点。房贷都是高于5年的，而且现在房贷利率大都已转化为LPR加点的方式形成，所以5年期贷款市场利率下调，必然会传导致房贷利率，那么降息后，房贷利率少还多少？如果我们以30年期100万元等额本息还款的房贷来看，本次5年期LPR利率下调后，每月可以少还88.48元，30年一共可以少还3.18万元，虽然每月看起来只有几十块，但总的能省下几万块，这笔钱还是可以买不少其他东西的。

工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、广发银行、邮政银行都是:6个月(含)以上短期贷款4.35%，6个月至1年(含)以上短期贷款4.35%；中长期贷款一至三年(含)为4.75%，三至五年(含)为4.75%，五年以上为4.9%。各银行首套房贷利率表排名如下:兴业银行:5.40%。恒生银行:5.45%。

工商银行:5.60%。交通银行:5.60%。农村商业银行:5.60%。招商银行:5.70%。邮储银行:5.70%。扩展信息:房贷利率是指在银行有房产的贷款，贷款按银行规定的利率利息支付。中国房贷利率由中国人民银行统一规定，各商业银行可在一定范围内浮动。中国的房贷利率并不是一直不变的，而是经常变化的，以利率一直在上升的形式出现，所以经常比较加息前后的情况。

2021年中国人民银行贷款基准利率可分为短期贷款利率、中长期贷款利率和公积金贷款利率。具体分析如下:1。短期贷款:六个月(含)的贷款利率为4.35%；半年至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。2.中长期贷款:一年至三年(含三年)的贷款利率为4.75%；三年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%；五年以上贷款利率为4.9%。

延伸资料:住房贷款又称住房抵押贷款，是买受人向贷款银行填写《住房抵押贷款申请表》，并提供法律文书要求的证明文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等。经审查合格后，贷款银行向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内直接划拨贷款资金。