愿意买房租给我的都是大善人，尤其是贷款买房再租给我，我这点房租连那利息都不够付的，房东们可真是活菩萨。//@蒋佳恩的怪叔叔:又没逼你当房奴！国家可没拿枪逼着你买房子？你可以租房子住呀？//@北风吹散我的勇动:你急啥，都是老百姓当房奴和土里的啥区别//@一气道盟疙瘩山胡同小队长:真不用着急，你看现在幼儿园都招不到孩子了，再过三五年就是小学招不到孩子了，然后就是学区房制度取消了，然后整体房价就下来了。

【分析及解决方法】房东可邀请租客所在单位或居委会督促其履行支付剩余期限租金的义务。如果在发出催款通知后的合理期限内仍未支付租金，房东可以根据租赁合同中的相关规定，通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。【法律依据】《中华人民共和国民法》第七百二十二条，承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四节房屋租赁第五十三条房屋租赁是指房屋所有人作为出租人，将其房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。第五十五条住宅房屋的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。

两者取其高，相同的话优先按揭。租房和房贷虽然都可以申报个税专项扣除，但只能选择一项，租房最高扣除额为每月1200元，但根据居住城市分为三档:1。直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市，每月1200元；2 .市辖区户籍人口100万以上的，每月1000元；3.市辖区户籍人口不超过100万，每月800元。

要享受租金扣除，纳税人及配偶要在主要工作地无房租房，发生的租房费用可在个税中扣除。夫妻共同生活的，只有一方可以申报；夫妻在不同城市工作，分别租房的，双方都可以申报扣除，房贷利息支出扣除标准为每月固定1000元，最长扣除期限为240个月，即20年。无论是纳税人与配偶婚前购房，还是婚后共同购房，只要享受首套房贷利率，都可以申报抵扣。