房贷利率又下调了，购房者差的是那点利息嘛？差的是巨额首付！近期首套房贷款利率下调至4.4%，这个利率跟去年拼命加上去的利率形成巨大反差，去年上半年很多人想买房，房贷利率首套都去到5%以上，甚至有的银行逼近6%，不仅房贷利率很高，放款速度非常慢，少则3个月多则半年。有朋友为了小孩上学，置换市区的二手房，房贷等了足足半年才放款下来，是银行真的没钱嘛。

就是限制资金流入房地产。房地产的调控太像当年的计划生育了：1、当年的计划生育：老一辈都喜欢生娃，中国传统观念多子多福，养儿防老，当年好多人都会想方设法、不计成本去生娃，结果就是巨额罚款、体制内辞退等，如今生育成本越来越高，年轻人都不喜欢生娃，二胎放开、三胎又放开，再怎么放开也无济于事，时代变了，观念变了。2、再看如今的地产调控：往年房价一直涨，都觉得不买房会亏，而且城市化进程推进，越来越多农村的进城，都需要房子落户和小孩读书，很多人会想方设法、不计成本去买房，哪怕掏空家里两代人的积蓄。

根据国家助学政策贷款，申请本项目的学生贷款在校正常学习期间不需要支付利息，但会得到政府的资助。但是，从毕业那年的9月1日起，他们要承担贷款的利息。国家助学贷款贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下，完善我国普通高等学校资助政策体系，加大对普通高等学校家庭贫困学生资助力度的一项重要举措。国家助学贷款贷款是由政府主导，财政补贴，财政和高校共同补偿，由银行、教育行政部门和高校共同运作，帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。

借款学生通过学校贷款向银行申请，用于弥补在校期间各项费用的不足，毕业后分期偿还。膨胀材料:1。2015年7月20日，教育部等部门联合发布《关于完善国家助学政策的若干意见贷款》。《意见》提出，为切实减轻借款学生经济负担，将贷款最长期限由14年延长至20年，偿还本金宽限期由2年延长至3年。学生学习期间的贷款利息由财政全额补贴。

Application大学生Student Aid贷款学生在校期间的利息由财政全额补贴，毕业后的利息由学生及其家长(或其他法定监护人)共同承担。毕业后实际偿还的利息按当年同期利率执行。如果是国家助学贷款，国家助学贷款产生的利息全部由财政安排的专项贴息资金补贴，由全国学生资助管理中心按季发放。借款人毕业后，国家助学贷款贷款产生的全部利息由本人按月支付，从毕业后第一个结息日开始计算。

在校期间没有兴趣。这里的“无息”不是指这个贷款没有利息，而是指这个贷款产生的利息是用国家补贴支付给贷款人的，学生不用支付。毕业后，也就是离校后，即使支付利息，也是毕业后由个人按照基准利率支付。如果毕业后延迟还款，会产生很多利息。毕业后的利息由学生和家长(或其他法定监护人)共同承担。自然是尽早还清最好。毕竟尽快还清产生的利息比较少。

助学贷款不是每个人都能享受到的。申请人须具有完全民事行为能力，诚实守信，遵纪守法，按国家有关规定被批准设立实施高等教育的全日制普通本科院校、高等职业学校和高等专科学校(含民办高校和独立学院，名单以教育部公告为准)正式录取，并取得真实、合法、有效的录取通知书，利息从学生毕业证书的下一个月的第一天开始计算。